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moumoune
Contributeur actif
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 Posté - 28 oct. 2018 : 11:09:43
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Bonjour,
En AG , nous avons voté l'installation d'une barrière électrique pour la fermeture du parking et fait un choix entre deux devis estimatifs qui étaient joints à la résolution.
Le Syndic vient de passer commande à l 'entreprise et nous nous apercevons que cette barrière sera implantée à une dizaine de mètres à l' INTERIEUR et non logiquement en LIMITE de propriété comme nous le supposions . L'endroit de l'implantation a été complétement occulté lors du vote. Il semblerait que ce choix " réponde" au souhait du Président du CS ,du Syndic ….et du restaurant à proximité de la résidence.
Que pouvons nous faire , les travaux n'ayant pas débutés ?
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Posté - 28 oct. 2018 : 11:46:33
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regrouper vous à plusieurs et faites une LRAR au syndic, avec double au président du CS pour vous étonner que ce point n'ait pas été abordé au cours de l'AG et que dans ce cas, il se pourrait, que le compte des travaux ne soient pas approuvés, et qu'il vaudrait mieux surseoir à ces travaux pour qu'une AG puisse "trancher".
Ces places de parkings sont-elles communes ou privatives ou communes à jouissance privative ? |
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nefer
Modérateur
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 Posté - 28 oct. 2018 : 12:13:51
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n'y avait il aucune photo ou aucun croquis joint au devis que l'AG a approuvé? |
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Franck1966
Contributeur vétéran
France
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Posté - 28 oct. 2018 : 14:36:04
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Désolé Moumoune, mais c'est le B-A-BA d'avoir des schémas dont un pour voir l'emplacement de la barrière par rapport au bâti existant ( vue de dessus), pour bien comprendre et pouvoir prendre la bonne décision  .
Est qu'il y en avait joints à la convoc d'AG ? |
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moumoune
Contributeur actif
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Posté - 28 oct. 2018 : 14:55:31
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Ce projet a été accepté en toute confiance sur la présentation de 2 devis descriptifs établis par les entreprises mettant l'accent sur le matériel et le prix ,mais l'implantation paressant tellement évident c'est à dire en limite de propriété, que personne n'a soulevé le problème laissant le soin au syndic en accord avec le CS de constituer et de déposer le dossier de déclaration de travaux.
Comment pouvons nous "récupérer" copie de l'original de ce dossier, le Syndic ne répondant à la demande qui lui a été faite par mail. |
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Posté - 28 oct. 2018 : 16:21:02
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Commencez à faire cette Lrar si vous êtes sur de l'implantation future.
Pour récupérer ou au moins voir la déclaration de travaux; aller en mairie.... |
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moumoune
Contributeur actif
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Posté - 09 nov. 2018 : 16:01:11
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Ces places de parking sont communes. Nous avons obtenu le plan d'implantation en mairie qui avait été joint à la demande d'autorisation de travaux déposée et remplie par le syndic un mois après le vote en AG.
Comment et avec quels textes peut on obliger le Syndic à déposer une nouvelle demande d'autorisation en mairie qui aurait reçue au préalable l'accord des copropriétaires en AG pour la mise en place EN LIMITE DE PROPRIETE? |
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jluc34
Contributeur actif
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Posté - 09 nov. 2018 : 18:25:50
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bonsoir,
souvent il est demandé de reculer le portail de 4 à 5 m pour ne pas avoir des voitures ou camion sur la route , se renseigner à la mairie |
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Barrière levante 
