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 Posté - 26 mars 2019 : 13:28:14
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Bonjour,
Un nouveau copropriétaire a trouvé en épluchant les comptes, que notre gardien est trop payé ("salaire de cadre") et a des avantages en nature !!
Il demande au CS de lui fournir une copie de son contrat de travail et fiche de paie ! Et se pose la question de l'utilité d'un gardien !
C'est un bailleur.
Doit on répondre à sa demande ?
Le gardien est payé normalement, selon les UV et barème en vigueur, il a un appartement de type F4 et un téléphone de fonction avec un forfait Free à 2€ !!
Encore un qui s'imagine que si chacun sort un container, lave son escalier nous ferons des économies 
Merci pour vos réponses
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nefer
Modérateur
14632 message(s)
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 Posté - 26 mars 2019 : 13:46:06
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le CS peut lui répondre en indiquant le calcul en fonction de la pesée du poste et le mode de calcul de l'avantage logement en donnant la catégorie et le nombre de m2....
cela l'occupera d'effectuer le calcul en fonction de la convention collective |
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Sunbird
Pilier de forums
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Posté - 27 mars 2019 : 12:36:37
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Demandez à cette personne comment elle calcule le salaire du gardien? Cette personne a dû oublié que le SDC est patron et que le salaire qui apparaît tient compte des charges patronales...
Pour la suppression du poste que cette personne écrive une résolution. |
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Franck1966
Contributeur vétéran
France
2096 message(s)
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3
Posté - 27 mars 2019 : 19:35:25
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Pour commencer, je lui dirai qu'il n'est pas au CS, qu'il appelle le syndic !
mais l'année prochaine, il sera peut-être au CS ... |
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Sunbird
Pilier de forums
4950 message(s)
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4
Posté - 28 mars 2019 : 10:11:57
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citation: Initialement posté par Franck1966
Pour commencer, je lui dirai qu'il n'est pas au CS, qu'il appelle le syndic !
mais l'année prochaine, il sera peut-être au CS ...
Le SDC donc les copropriétaires mandatent le CS pour contrôler et aider le syndic. Le Conseil syndical se doit de répondre à la demande d'un copropriétaire. Le CS se doit d'être disponible pour les copropriétaires, si il oublie ce point le CS ne sert à rien. |
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nefer
Modérateur
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5
Posté - 28 mars 2019 : 20:46:33
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pour information depuis le RGPD les syndics ne peuvent pas translettre de copies de bulletins de salaire même au CS sans avoir obtenu au préalable l'accord du salarié |
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Baba0
Contributeur actif
137 message(s)
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Posté - 14 avr. 2019 : 15:42:40
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Tout copropriétaire peut aller consulter les justificatifs des charges avant l'AG. Les fiches de paie et le contrat de travail sont des justificatifs consultables. |
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nefer
Modérateur
14632 message(s)
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7
Posté - 14 avr. 2019 : 19:56:20
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citation: Initialement posté par Baba0
Tout copropriétaire peut aller consulter les justificatifs des charges avant l'AG. Les fiches de paie et le contrat de travail sont des justificatifs consultables.
suivant les modalités indiquées dans la convocation |
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Sujet |
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Fournir fiche paye ?? 
