| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
tux-34
Nouveau Membre
10 message(s)
Statut:
|
|
 Posté - 21 sept. 2009 : 16:38:51
|
Bonjour,
En 2007, j'ai fait l'acquisition d'un logement pour le louer. J'ai fait des travaux à hauteur de 23k€.
Sur ma déclaration 2007, 10700 euros on été imputés de mes revenus globaux, (baissant ainsi mes revenus et mes impots par la même occasion ;-) ). Les 12062 euros restant étant à reporter sur ma déclaration 2008.
En 2008, mes revenus fonciers sont de 7k€, j'ai encore dépensé 4k€ de travaux, et j'ai donc un revenu de 2991 euros pour l'exercice 2008.
Grâce au report de mon déficit de 2007, le résultat glogal est donc un déficit de 9071 euros. Jusque là tout va bien.
Contrairement Ă mes attentes ces 9071 euros ne sont pas venus s'imputer Ă mes revenus globaux :-( mais sont "juste" Ă reporter pour 2009.
Est ce normal ? En vertu de quel texte ?
Un grand merci pour m'avoir lu jusque là , en espérant qu'un pro du forum pourra m'apporter une réponse,
Cordialement,
--
RĂ©mi
|
|
|
|
|
|
|
maoyann
Contributeur vétéran
2819 message(s)
Statut:
|
|
1
Posté - 22 sept. 2009 : 12:25:21
|
Tux-34,
Comme personne ne vous a répondu jusqu'alors, je vous fait une proposition de réponse mais sans certitude et qui demanderait donc à être confirmé par Philippe30, Ribouldingue ou un autre contributeur.
En 2007, déficit foncier de 22762 euros ; 10700 retenus, 12062 à reporter en 2008.
En 2008, revenus fonciers de 2991 euros. L'administration fiscale prend dans les 12062 euros 2991 euros pour que vos revenus fonciers soient nuls et la somme de (12062-2991) soit 9071 reste reportable en 2009.
J'avais la notion que ces déficits reportables permettaient d'annuler des revenus fonciers mais pas de créer du déficit. |
|
|
|
|
|
 2
 Posté - 22 sept. 2009 : 21:13:19
|
Oui, exact. Il aurait fallu payer une partie des travaux en 2007 et uyne autre en 2008 pour optimiser.
Les déficits reportables ne sont déductibles que des futurs revenus fonciers, pas des revenus globaux. |
|
|
|
tux-34
Nouveau Membre
10 message(s)
Statut:
|
|
3
Posté - 23 sept. 2009 : 14:39:11
|
La subtilité a de quoi surprendre (au moins le néophyte que je suis), mais maintenant je sais pourquoi mes impôts ont augmentés
Un grand merci pour vos réponses... |
|
|
|
4
Posté - 23 sept. 2009 : 17:06:37
|
|
La direction des impôts est faite de gens subtiles qui passent chaque mois compris entre janvier a décembre a refaire en plus compliqué ce qui existait deja, recevant des ordres de politiques qui ne percoivent même pas de ce qu'ils demandent ni leurs implications. |
|
|
|
philippe30
Contributeur vétéran
1515 message(s)
Statut:
|
|
5
Posté - 23 sept. 2009 : 17:24:29
|
Voila maintenant que Ribouldingue nous fait un discours digne d'un politique.
Ceci étant lorsque que l'on voit les nombres d'amendements déposés et le temps qu'il passe à discuter pour chipoter sur une virgule ou un article , faut pas s'étonner que la dissolution des sectes soit passée et que l'on s'en rende compte 6 mois après ..... C'est triste ...
Trop de loi et de politique tue la démocratie tant par la complexité des codes que par le cout de fonctionnement
Philippe
|
 |
|
 |
 |
 |
Investisseur immobilier
"Si tu veux savoir ce que Dieu pense de l'argent, regarde ceux auxquels il l'a donné"
Dorothy Parker
Si l'on veut gagner sa vie, il faut travailler. Si l'on veut devenir riche, il faut trouver autre chose.
|
|
 |
 |
 |
 |
|
|
| |
|
Sujet |
|
|
