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sonia75
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 Posté - 21 oct. 2019 : 09:53:18
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Bonjour Ă tous,
Certains d entre vous ont-ils déjà eu à gérer des travaux de planchers haut de caves ? Comment savoir si ils sont nécessaires y a t il des signes repérables ?
Merci beaucoup !
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Franck1966
Contributeur vétéran
France
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Posté - 21 oct. 2019 : 15:44:07
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sonia75
Contributeur vétéran
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 Posté - 21 oct. 2019 : 16:32:26
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Merci Franck j'avais déjà vu en effet mais je cherchais des témoignages directs d'expérience :-) |
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Sunbird
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Posté - 22 oct. 2019 : 10:50:55
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Nous l'avons fait il y a une quinzaine d'année.
Il existe plusieurs méthodes pour renforcer les planchers haut.
Un simple Ă©tat visuel et un sondage permettent aux entreprises de faire leur calcul.
Il faudra vider les caves et surtout probablement détruire toutes les cloisons, il faut donc le prévoir dans le budget pour refaire ensuite les cloisons.
Attention à ce que des travaux comme trémie vers une cave (transformée en souplex) ne bloquent pas les travaux.
Il faut donc avant d'établir les devis, pendant la phase d'étude, que toutes les caves et rdc soient visités, et qu'un rapport d'état soit fait.
Dans notre cas un copropriétaire ayant fait un souplex n'ont autorisé entre le votre des travaux et l'exécution des travaux a bloqué les travaux et nous sommes parties sur une procédure. Les travaux ont été repris et finalisé 10 ans après. |
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sonia75
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Posté - 22 oct. 2019 : 14:10:17
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Mille mercis Sunbird, très intéressant ! C'est chaud pour le souplex...
Je suppose que ce genre de travaux est un passage obligé dans la plupart des copros (immeubles anciens) à un moment ou à un autre non ?
Je n ai pas encore vu l'état des caves mais comme à priori cela n'a jamais été fait et qu il y aurait eu des soucis d'humidité, je suspecte que ce type de travaux soit à entreprendre... hélas! |
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sonia75
Contributeur vétéran
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Posté - 24 oct. 2019 : 08:18:58
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PS: Petites questions annexes svp...
1/ A quel genre d'entreprise faut il s'adresser pour vérifier l'humidité et la ventilation dans les caves et l'état du plancher haut ?
2/ Pensez vous qu'un pb de ventilation ou d'humidité dans les caves peut engendrer de l'humidité d'un appartement au RDC ?
Merci beaucoup ! |
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Sunbird
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Posté - 24 oct. 2019 : 10:38:54
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Dans notre immeuble ancien nous avons été obligés de le faire.
Concernant l'humidité le problème est que les gens bouchent les aérations, il faut faire une note en rappelant que c'est interdit de le faire.
Pour votre problème humidité rdc seule une étude le dira. |
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sonia75
Contributeur vétéran
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Posté - 24 oct. 2019 : 11:45:08
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Merci beaucoup et à quel type d entreprise s adresser pour faire ces vérifications, charpentier, maçon... ?
Merci encore ! |
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nefer
Modérateur
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Posté - 24 oct. 2019 : 12:24:32
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je suggère demander un diagnostic à un architecte |
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sonia75
Contributeur vétéran
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Posté - 21 nov. 2019 : 12:47:10
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Merci Nefer, j aurais bien aimé dans un 1er temps avoir un 1e avis de professionnel peut être spécialiste de l humidité avant de s'engager dans une étude coûteuse d'un architecte.... |
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nefer
Modérateur
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Posté - 21 nov. 2019 : 14:18:21
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citation: Initialement posté par sonia75
Merci Nefer, j aurais bien aimé dans un 1er temps avoir un 1e avis de professionnel peut être spécialiste de l humidité avant de s'engager dans une étude coûteuse d'un architecte....
je n'ai pas paré d'une étude , mais d'une consultation d'architecte avec un rapport écrit!!! |
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sonia75
Contributeur vétéran
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Posté - 21 nov. 2019 : 15:32:15
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OK merci de la précision. |
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Sujet |
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planchers haut de caves ? 
