| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
Sunbird
Pilier de forums
4950 message(s)
Statut:
|
|
41
 Posté - 20 mars 2021 : 11:02:11
|
Pourquoi ne pas passer par votre assurance copropriété, qui se retournera contre celle du syndic?
Sinon cela va être ingérable si le syndicat veut assigner le syndic en responsabilité, et dans ce cas la première chose à faire est de changer de syndic.
|
|
|
|
GĂ©dehem
Pilier de forums
15985 message(s)
Statut:
|
|
 42
 Posté - 20 mars 2021 : 11:25:51
|
Pour le moment il n'existe aucun litige. A part 2 membres du CS, personne ne semble contester quoi que ce soit.
On ne peut présager de ce qu'en dira l'AG lorsque lui seront soumis les travaux.
En particulier pour ratifier des travaux non décidés, et en assurer après coup le financement.
Ceci mise à part la "dégradation" du plafond.
Il serait pertinent que le CS fasse de l'information auprès de tous dès maintenant, une note à diffuser. Sa rédaction devra être "administrative" (exposé des faits et des règles), précise, mais sans polémique.
La mise en cause éventuelle du syndic imposera son changement, avec révocation du mandat en cours si c'est le cas.
D'où les 2 questions à prévoir à l'ODJ de l'AG :
- révocation de X
- désignation du syndic.
Nécessité de le rechercher.
Pour anticiper les tracas à venir, il est utile de contacter un avocat dès maintenant.
Il ne faut pas se faire d'illusion : dans de tels cas, les assurances imposent une décision de justice, un accord amiable étant relativement rare. |
Édité par - Gédehem le 20 mars 2021 11:26:33 |
|
|
|
pachachon
Contributeur actif
471 message(s)
Statut:
|
|
43
Posté - 14 avr. 2022 : 10:28:11
|
Suite des aventures :
@sunbird :
Nous avons réussi à virer à la dernière AG le président de l'UNPI 33 assistant payant du syndic bénévole.
Je vous passe les tribulations mais il s'est mis à dos les copropriétaire du plus gros lot du syndicat en faisant, avec son notaire, un faux et usage de faux pour s'approprier un tantième de leur lot.
Les copropriétaires lésés ont pris 2 avocats et leur notaire pour régler "à l'amiable" cet accaparement.
Cerise du le gâteau :
Malgré le fait qu'il y a un procédure judiciaire en cours pour annulation du PV AG 2021 motif l'assistant du syndic avait 2 pouvoirs à son nom, il avait encore 1 pouvoir à son nom à l'AG 2022.
Mais ça ne lui a pas permis d'avoir la majorité absolue contrairement à l'AG 2021.
Il y a des personnes formidables dans les UNPI mais avec l'UNPI 33, soyez très, très, très prudents et tournez vous vers d'autres conseilleurs si vous ne voulez pas avoir de gros problème comme nous.
L'UNPI nationale est au courant des mauvaises pratiques du président de l'UNPI 33 et elle a agit très mollement puisqu'il continue tranquillement ses pratiques.
|
Édité par - pachachon le 14 avr. 2022 10:32:13 |
|
|
|
nefer
Modérateur
14632 message(s)
Statut:
|
|
44
Posté - 14 avr. 2022 : 11:06:10
|
Bonjour
Pour information les associations locales UNPI sont indépendantes.
|
|
|
|
pachachon
Contributeur actif
471 message(s)
Statut:
|
|
45
Posté - 14 avr. 2022 : 11:23:31
|
Oui Nefer.
C'est le problème car ils utilisent le même nom commercial mais sans contrôler ou insuffisamment contrôler les membres.
|
|
|
|
JPM
Modérateur
8599 message(s)
Statut:
|
|
46
Posté - 14 avr. 2022 : 11:48:54
|
Bref ! Rien n'est fait pour la sauvegarde des intérêts des copropriétaires.
Prenez un syndic professionnel  |
|
|
|
|
|
pachachon
Contributeur actif
471 message(s)
Statut:
|
|
47
Posté - 14 avr. 2022 : 12:05:10
|
C'est ce qu'on a fait @JPM. |
|
|
|
nefer
Modérateur
14632 message(s)
Statut:
|
|
48
Posté - 14 avr. 2022 : 15:21:18
|
|
citation: Initialement posté par pachachon
Oui Nefer.
C'est le problème car ils utilisent le même nom commercial mais sans contrôler ou insuffisamment contrôler les membres.
il ne s'agit d'un nom commercial
au national il s'agit d'une fédération
dans les départements ce sont des associations indépendantes qui ont choisi d'adhérer à la fédération...à une certaine époque
il me semble que le forum n'est pas le lieu pour débattre du fonctionnement d'une fédération ou de ses adhérents! |
|
|
|
coproleclos
Contributeur débutant
France
50 message(s)
Statut:
|
|
49
Posté - 19 avr. 2022 : 16:14:24
|
Bonjour,
MeD = mise en demeure.
Bien Ă vous. |
|
|
|
|
Sujet |
|
|
Trompe l'oeil parties communes repeints sans auto 
