Universimmo.com - Suite si refus signer du bailleur lors EDL sortie

	Rappel : le Forum d’Universimmo a migré sur cette nouvelle plate-forme en 2009. Le forum ancienne version (36545 membres, 65355 sujets et 524136 messages) reste accessible ici

Abonnez-vous à nos flux RSS. Les flux RSS permettent d’être informé automatiquement des dernières publications du Forum UniversImmo

Universimmo.com

Identifiant:
Mot de passe:		Se souvenir de moi?
Mot de passe oublié?

Sondages actifs | Sujets sans réponse | Règles du forum

Tous les forums

Locataires

Le départ...

Suite si refus signer du bailleur lors EDL sortie

Imprimer le sujet

Partager ce sujet

Tous les utilisateurs peuvent poster de NOUVEAUX sujets dans ce forum
Tous les utilisateurs peuvent répondre aux sujets dans ce forum

Auteur

Sujet

ivon
Contributeur actif

162 message(s)
Statut:

Posté - 07 janv. 2010 : 19:46:47

Je vais procéder à un état des lieux de sortie avec mon bailleur.

La situation n'étant pas au beau fixe, il est probable que nous ayons des désaccords sur ce qui va être noté sur le document.

*Faut il prendre l'initiative et tenir la plume?

*S'il refuse mes annotations, qu'il ne veut pas signer et même pas signer la remise des clés,
-dois je remettre les clés sans signature?

-Qui doit saisir l'huissier? le plus rapide? si c'est le bailleur, il me semble que je n'aurai pas la copie de l'EDL car c'est le bailleur qui est le client de l'huissier?

-Comment prouver à l'huissier qu'on le saisit à la suite d'un refus de signer de l'autre partie (pour être en honoraires encadrés)

-Comment à part des photos (mais je ne peux pas tout photographier en détail) puis je me prémunir qu'il dégrade l'appartement (des précédents locataires ont eu ce problème avec lui) d'ici aux 7 jours avant la venue de l'huissier pour garder le dépôt de garantie?

*Serait il judicieux de fixer l'état de lieux avec le bailleur 8 jours avant la fin du bail, pourqu'en cas de refus de signer de la part du bailleur, je garde les clés jusqu'à la venue de l'huissier?

ribouldingue
Pilier de forums

17299 message(s)
Statut:

Posté - 07 janv. 2010 : 20:08:19

Refusez d'ores et dejà un edl contrdictoire. Mais vous n'êtes en effet pas a l'abri de devoir payer 7 ou plus jours additionnels en ce cas sauf en effet à saisir un huissier sufisamment à l'avance, en espérant que de son côté il n'a pas fait la meme chose avant vous..

Les photos ne prouvent rien.
Ne laissez pas l'huissier prendre des phoos, elles n'auront pas plus de preuve. Ils adorent faire payer en uss ces prestations inutiles et qui ne peuvent servir, mais qui ne sont pas réglementées.

Envoyez un courrier a l'huissier en indiquant que vous le saisissez dans le cadre de laloi de juillet 1989 au toitre d'un EDL contradictoire refusé.
Faites bien la tournée préalable des huissiers pour comparer les prix....

Sujet

Aller à:

Imprimer le sujet

Partager ce sujet

Universimmo.com