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Les promoteurs reprennent espoir...
28/5/2009
Selon les chiffres du MEEDDAT (le ministère qui a repris les services de l'Equipement), plus de de 25.000 logements ont été vendus au premier trimestre 2009 par les promoteurs, soit près de 10.000 de plus qu'au trimestre précédent. Les mises en vente, en revanche, ont été stables autour de 15.000. Le niveau des ventes étant supérieur à celui des mises en vente, l'encours de logements proposés à la vente se réduit sensiblement par rapport au quatrième trimestre 2008 : il passe de 111.000 à 97.000.
Du 4è trimestre 2008 au 1er trimestre 2009, le prix moyen par m2 des appartements passe de 3.313 euros à 3.266 euros, et le prix moyen des maisons de 226.100 euros à 225.500 euros.
Sur un an, la baisse est de 46% pour les mises en vente, mais, compte tenu de la bonne surprise du 1er trimestre, seulement de 5% pour les ventes elles-même.
Au cours des quatre derniers trimestres, c'est-à-dire du 2è trimestre 2008 au 1er trimestre 2009, 78.000 logements ont été vendus et 79.900
logements ont été mis en vente soit tout de même respectivement 33,1 % et 41,5 % de moins qu'au cours des quatre trimestres précédents...
Du fait de perturbations informatiques, le ministère n'a pas été en mesure de diffuser de résultats relatifs aux mises en chantier et aux annulations. Concernant les permis de construire, leur nombre, relevé de mai 2008 à avril 2009 n'est inférieur que de 16,4% à celui relevé de mai 2007 à avril 2008 ; mais le recul est plus marqué pour les logements collectifs (-23,0%) que pour les logements individuels : purs (-19,0%) et surtout groupés (-2,4%). Par contre, plus confidentiel, le secteur de la construction de logements en résidence est en progression de 25,6% par rapport à celui relevé au cours de la même période un an avant, avec presque 35 000 logements autorisés.
