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Le prix des terrains à bâtir a à nouveau augmenté en 2009
30/8/2010
Le prix du terrain se renchérit et contraint les ménages voulant faire construire une maison à rabattre leurs prétentions. En 2009, selon l'enquête annuelle sur le prix des terrains à bâtir du ministère de l'écologie, les terrains se sont vendus en moyenne 56 euros/m², soit près de 3,7% de plus qu'en 2008.
Du coup, sous l'effet de la crise, la superficie moyenne des terrains achetés a baissé de 6,9%, passant de 1.240 m² en 2008 à 1.154 m² en 2009. Le prix total du terrain (prix au mètre carré multiplié par la surface) a donc diminué de 4,1 %. Les superficies (SHON) et les prix des maisons construites ont baissé par rapport à 2008 (en moyenne 130 m² pour un prix de 136.900 euros).
Autre solution, abandonner son projet : En 2009, après déduction des permis annulés, 111.598 permis de construire ont été délivrés à des particuliers en vue de la construction d'une maison individuelle neuve, soit 19,7 % de moins qu'en 2008.
Près d'un dixième des ménages édifie sa maison sur un terrain acquis par succession ou donation. Les neufs dixièmes restants procèdent à un achat. Parmi les 100.400 terrains achetés, 71.900 ont été acquis au cours de l'année 2009. Les autres achats ont eu lieu en 2008 ou auparavant.
