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Rattrapages excessifs des loyers dans les HLM ?
23/4/2003
Pendant deux ans, en 2000 et 2001, les bailleurs sociaux s'étaient engagés à ne procéder à aucune augmentation des loyers, en contrepartie d'avantages fiscaux accordés par les pouvoirs publics. Seraient-ils en train de se rattraper ?
C'est ce que craint la CLCV (Association consommation, logement et cadre de vie) qui dénonce les hausses excessives pratiquées par certains organismes HLM et réclame l'intervention du gouvernement pour réviser ces hausses et revaloriser parallèlement les aides au logement !
Sur un échantillon de 73 organismes sociaux dans 20 départements, l'association a noté que près de la moitié d'entre eux (42,5%) ont pratiqué des hausses de loyers, égales ou supérieures à 2,5% ; pire : l'association relève que 13,7% des organismes étudiés ont choisi d'augmenter les loyers de plus de 3% et 16,4% ont indiqué clairement avoir l'intention de récupérer le manque à gagner de la période de gel des loyers en 2000 et 2001...
Après le gel des loyers en 2000 et 2001, les bailleurs sociaux s'étaient pourtant engagés à augmenter progressivement et modérément les loyers sur une période de 5 ans. La CLCV rappelle opportunémént que le gouvernement avait demandé aux préfets, qui sont partie prenante dans le processus de vote sur les augmentations de loyers, de considérer comme "anormale" toute hausse qui serait supérieure à 2,5% !
Concernant les aides au logement, la CLCV estime que leur revalorisation a été insuffisante et demande au gouvernement de les réviser "pour éviter une perte inévitable de pouvoir d'achat des locataires dans un contexte où la situation économique de nombre d'entre eux se dégrade".
