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Le PTZ nouveau arrive au 1er janvier
9/11/2015
Comme annoncé par le président de la République le 29 octobre dernier à Nancy, le prêt à taux zéro (PTZ) va être redéfini, avec des conditions plus avantageuses pour relancer l'accession à la propriété, et par là-même l'industrie du bâtiment, que ce soit pour la construction neuve que pour la rénovation.
Sylvia Pinel, ministre du logement et Christian Eckert, secrétaire d'Etat chargé du budget, ont présenté le 9 novembre, lors d'une conférence de presse, le détail des mesures envisagées :
- dès le 1er janvier 2016 et pour deux ans, le PTZ pourra financer jusqu'à 40% de l'achat d'un logement dans le neuf (contre 18 et 26% aujourd'hui selon les secteurs d'acquisition) ;
- il pourra permettre à plus de ménages d'y accéder avec l'augmentation des plafonds de revenus, et donner la possibilité aux ménages de commencer à rembourser ce prêt au bout de 5 ans, 10 ans ou 15 ans selon les revenus, et permettre d'allonger les prêts si nécessaire, sur 20 ans au moins, pour réduire le montant des mensualités de prêt.
Parallèlement, les conditions d'éligibilité au Prêt Accession Sociale (PAS), garanti par l'Etat, seront harmonisées sur celles de ce nouveau PTZ, pour plus de simplicité.
De plus, le PTZ dans l'ancien sous conditions de travaux, actuellement réservé à certains territoires ruraux, sera élargi à l'ensemble du territoire. Pour y être éligibles, les opérations d'acquisition devront, comme aujourd'hui, comporter 25% de travaux.
Détail important : le coût de ces mesures sera entièrement financé dans le projet de loi de finances pour 2017...
