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Le loyer raisonnable de la location meublée est revalorisé pour 2019
22/3/2019
Depuis l'imposition des revenus de 2017, les loyers provenant de la location en meublé, que cette dernière présente un caractère occasionnel ou habituel, sont imposés dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Toutefois, une exonération existe pour les personnes louant ou sous-louant en meublé à titre de résidence principale ou temporaire une ou plusieurs pièces de leur habitation principale, à condition que cette location sit effectuée à un prix "raisonnable".
Pour apprécier le caractère raisonnable du loyer, l'administration publie à titre indicatif deux plafonds annuels par mètre carré de surface habitable selon les régions, réévalués chaque année, en deçà desquels le loyer est toujours regardé comme raisonnable par le fisc.
Pour 2019, la condition est réputée remplie si le loyer annuel par mètre carré de surface habitable, charges non comprises, n'excède pas 187 euros en Ile-de-France et 138 euros dans les autres régions.
