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alice78
Contributeur actif
France
246 message(s)
Statut:
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 Posté - 29 mai 2009 : 20:40:22
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Vous ne m'avez pas bien lue, je ne veux pas prendre la place de ce copro ! Je voudrais seulement qu'il ne soit plus au CS, c'est un danger pour la copro.
Je sais que si je me présente au CS je serais élue, il reste quand même quelques copros sensés (ou bien ils n'oseront pas voter contre !!). Mais je ne me présenterai que s'il n'y est plus.
Si je me suis retirée du CS l'an passé, c'est que c'était impossible de cohabiter.
Comment voulez-vous faire avec quelqu'un qui ne fait pas la différence entre une facture et un devis. Qui, quand on lui dit quil s'agit de travaux d'amélioration qui doivent être votés en AG répond, NON, le montant n'est pas assez élevé et que le syndic et les autres membre du CS suivent ???
Ah, quel exutoire ce forum,
Encore merci pour votre écoute ! c'est mieux et moins cher que le psy  |
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at97434
Nouveau Membre
31 message(s)
Statut:
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 42
 Posté - 30 mai 2009 : 10:20:59
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alice78,
Je suis de tout coeur avec vous. Je rencontre la même situation.
Dans le domaine de la copropriété, j'en conclus que les textes ne sont applicables qu'au bénéfice des mêmes.
Moi, mon syndic n'héste pas à faire appliquer l'article 18-1 de la loi de 85 pour la consultation des pièces justificatives, à évoquer l'article 42, à informer sur l'article 6 de la même loi pour les mandats. IL A RAISON.
Mais il se moque de l'article 11 du D67 (pas d'état détaillées des sommes), pas de devis pluriel même si les sommes dépassent le seuil voté, accepte des demandes de travaux sur parties communes émanant d'un locataire, présente un projet de contrat de deux ans d'âge (alors qu'il y a un contrat type FNAIM).
Et il faudrait le respecter en plus, sinon toutes questions écrites demandées pour l'AG se voit intitulé "Questions posée par M.X".
La Loi est pour tous. |
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43
Posté - 30 mai 2009 : 11:36:51
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alice78 : en vous retirant vous laissez cette situation dictatorial perdurée, mais je vous comprends, nous avons connu la même situation, mais nous étions une equipe plutôt pugnace.
at97434 : changez de syndic. Un syndic et un CS n'ont aucun pouvoir de décision, seule l'AG décide.
Des travaux sur des parties communes doivent avoir l'accord de l'AG, de plus si un locataire le demande ceci n'est pas du tout recevable. Vous signifiez à ce " super" syndic que vous allez au TI pour faire annuler ces décisions, et pour lui rappeler la loi en matière de copro. |
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