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poupix4
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 Posté - 28 déc. 2009 : 19:05:55
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bonjour
etant en sci (de type familiale)et soumise à l'IR, j'ai envisage de souscrire des FCIP ou FIP mais ces produits ne sont pas garantis.
j'ai donc laissé tomber, je pense au PERP, car la mise est garantie;
avez vous souscrit pour ce produit?? est si interessant pour reduire sa fiscalité??
merci de vos réponses.
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fluo
Contributeur senior
France
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Posté - 29 déc. 2009 : 09:24:43
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Bonjour,
pour pouvoir VRAIMENT répondre à votre question,il conviendrait de faire un bilan patrimonial.
Sinon, je trouve le PERP une vaste fumisterie que les banques vendent à tort et à travers... surtout à tort d'ailleurs.
Je précise une chose : j'avoue être de formation bancaire, mais essaie de me soigner.
Je suis d'ailleurs une exception et n'ai pas fourgué de PERP (juste 2).
Prendre un produit pour une recherche de fiscalité est une erreur fondamentale. Il faut quelque chose d'intrinsèquement intéressant et la fiscalité est la cerise sur le gateau.
D'ailleurs, les charlatans ne s'y trompent pas, ils ne vous parlent que de votre économie d'impots.
Dernière précision, avec un PERP, vous ne pourrez pas récupérer un capital mais une rente... Etes-vous certain de vouloir cela dans X années ?
Ne prenez pas mon ton comme désobligeant, mais j'ai tellement vu de collègues faire ET dire n'importe quoi que je m'emporte au quart de tour.
Selon moi, la fiscalité lmp est un des meilleurs leviers. Mais il faut encore que l'immeuble soit bon car si vous surpayez à la base, vous mangez le bénef... demandez à ceux qui ont pris certains programmes Besson ou Robien !
Personnellemtn, je fuis le "clés en main" et recherche au coup par coup le bien qui vaut le coup. Ensuite, je réfléchis à quelle fiscalité appliquer. Ceci pour l'immobilier ou le placement financier (PEA, assurance vie).
JE N'AI PAS DE PERP personnellement, mais je sais qu'en me lisant certains penseront (à juste titre) que je ne suis pas une référence !
Joyeuses fêtes. |
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poupix4
Contributeur senior
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 2
Posté - 29 déc. 2009 : 09:55:36
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bonjour
effectivement on ne peux pas recuperer son capital....
donc pas question!
je suis bien d'accord avec votre analyse.. et je ne vois pas de solution avec les produits proposes ..et ventés...
une petite question encre, pour des sicav( moins de 10000 euros) les nouveaux prélèvements obligatoires loi finance 2010 s'appliquent ils si je vends ??
si oui je vend avant le 31!!
cordialement et bonnes fetes à vous aussi . |
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Édité par - poupix4 le 29 déc. 2009 09:58:50 |
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fluo
Contributeur senior
France
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Posté - 29 déc. 2009 : 10:36:21
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A ma connaissance NON : Du moins, tant que vous restez en dessous du seuil de cession (25830 en 2010), ce qui serait votre cas. Pas même les prélèvements sociaux.
Vous avez donc le temps.
Attention, je vous conseille de vérifier car je me tiens au courant, mais suis en congé parental... J'ai pu louper une information (je ne pense pas mais m'en voudrais de vous avoir induit en erreur). |
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poupix4
Contributeur senior
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Posté - 29 déc. 2009 : 12:01:27
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alors je ne vais pas me precipiter...
bon conges et bonne fetes! |
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philippe30
Contributeur vétéran
1515 message(s)
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Posté - 29 déc. 2009 : 13:57:52
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Bonjour,
Si les banquiers sont des vaches alors investissez dans les banquiers ......
http://www.epargne-solidaire.com/pl...r-vache.html
Philippe |
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Investisseur immobilier
"Si tu veux savoir ce que Dieu pense de l'argent, regarde ceux auxquels il l'a donné"
Dorothy Parker
Si l'on veut gagner sa vie, il faut travailler. Si l'on veut devenir riche, il faut trouver autre chose.
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 Posté - 30 déc. 2009 : 21:59:49
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Pour ma part, pas de PERP non plus.
Pour les FCPI et les FIP, comme pour les SOFICA, c'est l'absence de garantie et le risque qui justifient la réduction d'impot. Il y a des FCPI (chez Alto je coris) qui inbvestissent partiellement dans des EPHAD et des résidences étudiantes. On a a la fois la réduction du FCPI et un petit avantage de rentabilité du meublé.
Mais comparer un PERP (on cotise chéque année) et un FIP, un FCPI ou une SOFICA ca n'a pas de sens.
Si vous voulez une bonne réduction d'impots, donnez aux restos du coeur. |
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