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GĂ©dehem
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 Posté - 01 juin 2009 : 22:05:09
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Bonjour,
Je cherche des tuyaux pas trop crevés sur le Groupe ERA, syndic de copropriété (franco-belge ?).
Pas leur structure, qu'on trouve sur le net, mais ses activités.
Au besoin merci de me contacter sur MP pour les messages "confidentiel défense" .
Merci
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Posté - 01 juin 2009 : 22:43:11
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Je ne les connais que comme transactionnaire. Je ne savais mĂŞme pas qu'ils faisaient de la copro. |
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oldman24
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 Posté - 02 juin 2009 : 20:26:53
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Bonsoir,
D'après ce que l'on peut trouver sur le Net il semblerait qu'ERA France ou zone Fanco-Belge
ne s'occupe pas de gestion immobilière !
Toutefois , comme les adresses Internet sont données une consultation pourrait vous permettre d'avancer dans vos recherches !
Si vous avez déjà une ERA syndic l'avez vous contactée ? |
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Administrateur civil honoraire.
Ancien Combattant 39/45 |
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GĂ©dehem
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Posté - 03 juin 2009 : 09:27:32
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Comme steph, je ne savais pas qu'ils faisaient dans la copro !
C'est une rélation qui me pose la question, cette candidature étant proposée à leur prochaine AG (qui plus est on est très loin de la frontière Belge !) |
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Posté - 03 juin 2009 : 09:40:09
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En fait, il semble que ERA soit un resau comme century 21 ou Guy Hocquet, et certaines agences exercent l'activité syndic et gérant ou ADB. Je ne crois pas (mais je n'affirme rien) qu'ils aient au niveau du réseau une activité syndic |
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GĂ©dehem
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Posté - 03 juin 2009 : 11:41:57
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Difficile donc de donner un "conseil ou avis" .. sur une boite ou une agence qu'on ne connait pas... |
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Copro34
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Posté - 04 juin 2009 : 20:29:42
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citation: Initialement posté par Stéphane Marin
En fait, il semble que ERA soit un resau comme century 21 ou Guy Hocquet, et certaines agences exercent l'activité syndic et gérant ou ADB. Je ne crois pas (mais je n'affirme rien) qu'ils aient au niveau du réseau une activité syndic
ERA et CENTURY 21 sont du mĂŞme groupe.
Ce sont les mêmes politiques, les mêmes règles, mais sur 2 entités différentes c'est tout.
Une 2ème entité à été créée simplement pour que le client aille forcément voir le même groupe, même s'il va (pour lui) chez le "concurrent".
Mais au final, c'est pareil. |
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Posté - 04 juin 2009 : 20:33:43
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alors ça je ne le savais pas !! comment avez vous cette info ? |
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Copro34
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Posté - 05 juin 2009 : 00:47:12
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citation: Initialement posté par Stéphane Marin
alors ça je ne le savais pas !! comment avez vous cette info ?
Il y a 1 mois environ j'ai été à un entretien chez ERA afin qu'ils me présentent leur société et afin de voir si je pouvais faire commercial chez eux (en tant qu'auto entrepreneur).
Bref la nana qui a fait la présentation d'ERA nous a expliqué cela... je n'ai pas tout enregistré sur l'origine du groupe mais en tout cas c'est elle qui nous a dit que ERA = CENTURY 21 même si chez ERA ils n'avaient pas les jolies vestes en interne...
JE n'ai pas vérifié l'info mais si c'est ERA qui le dit, je l'ai cru ! |
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GĂ©dehem
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Posté - 05 juin 2009 : 10:54:46
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Finalement, c'est comme dans les films : on fout l'amant à la porte et voila qu'il revient déguisé par la fenetre ......
Tout cela ne dit rien de bon, qui plus est s'ils n'ont mĂŞme pas les belles vestes ..... |
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Posté - 05 juin 2009 : 19:20:31
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L'information nous parait douteuse : la personne en question a dû émettre cette idée parce que les "master franchiseurs" sont peut-être liés (à vérifier), mais cela n'implique pas que les réseaux en France ou en Europe soient liés : en France, le franchiseur a été racheté par Nexity ; les franchiseurs dans les autres pays européens sont des entités totalement distinctes... |
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Copro34
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Posté - 08 juin 2009 : 09:19:46
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Sincèrement je n'ai fait que croire ce qui nous a été développé lors de la présentation du réseau ERA, donc je ne saurais pas en dire +.
L'idée est que pour obtenir le maximum de clients le groupe (quel pays je ne sais pas) avait créé ERA...
Cela s'est passé dans un autre pays, oui, mais je ne saurais dire lequel.
La dame nous avait dit qu'ils travaillaient ensemble et partageaient leur fichier de vendeurs... |
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Posté - 08 juin 2009 : 10:11:35
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Oui : le partage de fichiers de vendeurs, ça s'appelle le FFIP, avec Century 21 et Guy Hoquet (ces deux-là sont du groupe Nexity), Orpi, Laforêt, CIMM, Avis, Solvimo, Keops, Imogroup, et quelques autres...
v. http://www.universimmo.com/actu/uni...cle_Code=462 et http://www.universimmo.com/actu/uni...cle_Code=402 |
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Posté - 08 juin 2009 : 11:18:47
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Donc c'est comme les ascensoristes ! on croit en trouver un indépendant et en fait, il dépend d'un des 4 |
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ghghgh
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Posté - 08 juin 2009 : 14:25:42
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C'est impressionant....
comment peut-on, Ă partir d'une info qui n'en est pas une...raconter tout et n'importe quoi...
Les sociétés ERA France et Century 21 France n'ont STRICTEMENT RIEN EN COMMUN !!!
Ce sont des "master-franchises", opérées en toute indépendance, et d'ailleurs en concurrence.
Les "marques" appartiennent au niveau international à la même société (siège aux USA), comme d'ailleurs un nombre très important d'autres marques dans des domaines divers, tels que l'immobilier, l'hôtellerie ou la location de voitures.
Les "master-franchises" des différents pays reversent simplement des royalties au groupe américain, qui possèdent les marques.
Je me au défi quiconque de trouver un quelconque lien entre ERA France et Century 21 France, à l'exception des initiatives de partage de fichiers (FFIP, SIA ou désormais Amepi)
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Posté - 08 juin 2009 : 14:34:57
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citation: Initialement posté par Stéphane Marin
Donc c'est comme les ascensoristes ! on croit en trouver un indépendant et en fait, il dépend d'un des 4
Ca n'a rien à voir (si tan t est que l'affirmation concernant les ascensoristes soit fondée, ce qui n'est pas le cas non plus...)
Partager un fichier commun ne veut pas dire qu'on est du mĂŞme groupe financier ou industriel !
Nous confirmons Ă©videmment ce que dit ghghgh. |
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Posté - 08 juin 2009 : 14:59:16
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Pour les ascensoristes, elle l'est. pour ERA ou Century, je n'en parle pas car aucune idée |
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Posté - 08 juin 2009 : 18:40:12
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citation: Stéphane Marin Contributeur actif 356 messages
13 Posté - 08 juin 2009 : 11:18:47
Donc c'est comme les ascensoristes ! on croit en trouver un indépendant et en fait, il dépend d'un des 4 citation: Stéphane Marin Posté - 08 juin 2009 : 14:59:16
Pour les ascensoristes, elle l'est. pour ERA ou Century, je n'en parle pas car aucune idée Stéphane Marin,
Vous confirmez après l'intervention d'UI que les ascensoristes "indépendants" sont en fait "dépendants" de l'un des 4.
Je ne suis pas certain que cette "vision des ascensoristes indépendants" que vous avez soit vérifiée dans toute la France, si elle l'est dans votre secteur ce qui reste à prouver.
J'ai pour exemple un dossier de mise aux normes des ascenseurs d'une copropriété dans le sud est de la France ou KONE, SCHINDLER, THYSSEN et OTIS ont répondu ainsi que trois "indépendants".
Résultat, le prix proposé par les indépendants étant inférieur de 25% environ, pour faire simple : 90 keuros pour trois acensceurs au lieu de 120 keuros).
Après entretiens avec les candidats, l'un des "GROS" s'est quasiment aligné avec son matériel et ses garanties.
Je ne sais si cela se serait réalisé si entente ou subordination des indépendants aux "gros" était réelle, comme vous l'écrivez.
Le vote en AG doit avoir lieu prochainement.
Maintenant, peut-être avez-vous des éléments précis et des noms d'entreprises à communiquer ? |
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Posté - 08 juin 2009 : 19:28:45
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hé bien combaluzie, c'est shindlier. Soulier ,c'est koné. La source ne viens pas de moi mais de l'ARC, le partiuclier, la CLCV, la CNL etc.
Ces 4 détiennent 95% du marché. le 5 autre sont des indéoendants. Il sont bons sur l'ancien, mais les 4 leur mettent des batons dans les roues pour les ascnesueyrs récent (cartes informatique etc).
J'ai travaillé avec des indépendants, des "dependants" et les gros. Je regrette les indépendants. |
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Posté - 08 juin 2009 : 20:51:28
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On est bien loin d'ERA...
Quoi que, il existe une société d'ascenseur du même nom...
On reste donc, un peu, dans le sujet (ENTREPRISES REGIONALES D'ASCENSEURS ERA (ERA))
Mais pour moi, des noms que vous citez, je ne connais que Combaluzier, société dont je me souviens avoir vu des ascenseurs installés dans des immeubles parisiens anciens. Société familiale qui a du être rachetée il y a des décennies dans la région parisienne tout comme Sangalli dans l'Isère... Ce ne sont pas, ou plus, des sociétés indépendantes et existe-t-il encore beaucoup d'installations neuves qui portent le nom de Combaluzier...
Je crois que votre statistique date quelque peu, du moins selon les régions.citation: Ces 4 détiennent 95% du marché. le 5 autre sont des indéoendants. Il sont bons sur l'ancien, mais les 4 leur mettent des batons dans les roues pour les ascnesueyrs récent (cartes informatique etc). Dans l’ancien, dans un premier temps, « la bande des 4 » a depuis quelques années subit de nombreux revers dus à des sociétés issues du regroupement des quelques minuscules qui survivaient. Mais aussi de la création de nouvelles sociétés par des cadres issus des 4 qui ont compris que la manne de la rénovation était porteuse et qui connaissaient fort bien les marges utilisées et en conséquence, les marges de « manœuvre » possibles sur les prix net copropriétaires.
Des places étaient à prendre, et ces places qui commencent à être prises deviennent inquiétantes pour « les 4 ».
Et même dans le neuf, nombre d’installations sont réalisées par d’autres que les 4. En particulier dans le petit collectif, je ne parle pas des IGH bientôt implantés sur Paris et ailleurs, densification oblige… qui sauf erreur de ma part resteront certainement des marchés plus ou moins captifs.
Reste à connaître et apprécier la solidité financière et technique de certaines micro sociétés, mais de « belles » PME sont à l’œuvre dans le domaine des ascenseurs avec plus de cent employés… ce qui est loin d’être négligeable.
Concernant les matériels, hors « les 4 », il existe aussi des sociétés qui alimentent le secteur des indépendants comme SODIMAS, dont les produits n’ont pas à rougir, carte électroniques comprises, en comparaison des produits « griffés des 4 ». Certains gearless sont même proposés au prix de la variation de fréquence…
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Édité par - quelboulot le 08 juin 2009 20:53:08 |
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Posté - 08 juin 2009 : 21:26:28
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Communiquez vos infos Ă l' ARC et aux autres. Et pour info, combalusier porte toujours le nom de drieux combalusier. mais l'actionnaire Ppal s'appelle shindler.
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