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Ce sujet est en lecture seule, AUCUN ENVOI autorisé |
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 Sujet  |
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océan
Contributeur actif
337 message(s)
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 Posté - 12 avr. 2011 : 09:59:25
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bjr,
quelqu'un pourrait-il rappeler les règles précises (hauteur, sécurité, obligation, ... avec les textes afférents en matière d'entretien des
- nettoyage des vitres
- changement d'ampoules diverses
- réglage des minuteries, heures été-hiver etc
- débouchage VO
- petit jardinage (déherbage, tonte, taille de rosiers et d'arbustes d'une cour et ses parterres inférieurs )
- désinsectisation en tout genre
- nettoyage des écoulements par jet d'arrosage ou par l'appareil HP
- achat de produits une fois/an
etc
car nos charges explosent de plus belle en fonction n de soi-disantes obligations en fonction des hauteurs, sécurité etc
que mettent en avant certaines sociétés pour s'assurer des marchés pour des tâches, ajouté au fait que cela déchargent les gardiens de tâches qui rentrent dans leur annexe1 et taux d'mploi,
que nous faisons chez nous sans problèmes et sans être obligés de payer une société pour n'importe quoi
Merci de vos exemples
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galoubet
Contributeur actif
349 message(s)
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1
Posté - 13 avr. 2011 : 10:06:21
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Bonjour,
Vous trouverez toutes les réglementations sur le site de L'institut National de Recherche et de Sécurité pour la prévention des accidents du travail et des maladies professionnelles.
--> http://www.inrs.fr/
il vous faudra de la patience pour accéder au site, celui-ci est très souvent saturé. |
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océan
Contributeur actif
337 message(s)
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 2
Posté - 13 avr. 2011 : 13:12:41
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Merci Galoubet, nous allons approfondir ...
ce qui serait interessant aussi, c'est le côté pratique et les exemples concrets connus des gestionnaires, syndics, conseillers syndicaux et gardiens qui fréquentent UI et ce forum ... car nous croulons sous l'augmentation des charges et ne comprenons pas pourquoi il faut une société pour changer une ampoule (hauteur 2,40m), déboucher les V0, mettre du produit anti-bebêtes en tout genre (exemple payer une sté 300 € pour déposer en <1/4h des sachets anti-rongeurs!!!), couper les fleurs fanées et enlever les mauvaises herbes (UV prévues), passer le jet d'eau dans les écoulements etc tâhes classiques d'entretien d'une copro et que nous faisons chez nous sans problèmes et pas très clair car nous ne savons pas clairement si ces obligations sont réelles et par qui est-ce demandé (forcing des stés, nous venons encore d'en faire l'expérience, copros, gardien, syndic ??? |
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BANZAI
Contributeur vétéran
1376 message(s)
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3
 Posté - 13 avr. 2011 : 13:57:50
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tout d'abord il faudrait vérifier le contrat de votre gardien et les taches qui y sont indiquées |
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océan
Contributeur actif
337 message(s)
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4
Posté - 13 avr. 2011 : 14:55:12
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Bien sûr c'est fait depuis longtemps, nous étudions une réorganisation plus adéquate des tâches et bien sûr sans toucher au taux d'emploi ... |
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galoubet
Contributeur actif
349 message(s)
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5
Posté - 13 avr. 2011 : 19:34:55
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Eh fait, et de plus en plus, certaines tâches requièrent des formations obligatoires. Certaines peuvent être acquises dans le cadre du DIF.
Exemples parmi les tâches énumérées plus haut:
Changement des ampoules: ce ne sont pas les 2 mètres 40 qui sont rédhibitoires, mais il faut une formation spécifique aux dangers des courants électriques moyenne tension. Cette formation s'acquiert en 2 ou 3 jours de stage.
Dépôt de produits phytosanitaires (désinsectisation ou engrais) ou utilisation de produits chimiques, là encore, il faut une formation de 2 ou 3 jours qui permettra à l'employé de correctement lire les symboles et de connaitre les dangers liés à ce type de produits.
De même, il existe des formations liées à l'utilisation de machines. Une débroussailleuse ou un taille haie mal utilisés ou sans protection adéquate sont des outils dangereux.
En réalité, dans le cadre de la protection contre les accidents du travail qui sont très nombreux en France et qui coûtent de plus en plus cher à la sécurité sociale, les conditions d'exercice de tâches manuelles deviennent de plus en plus encadrées. Vous avez donc tout intérêt à procurer ces stages de formation à votre gardien, d'autant que le financement est assuré dans le cadre du DIF. Faute de formation appropriée, il existe un risque pour l'employeur de se voir reprocher une faute inexcusable.
Ce souci "sécuritaire" ne touche d'ailleurs pas seulement les activités du travail, nous en ressentons les effets dans toute notre vie quotidienne, ainsi il sera bientôt obligatoire d'installer des détecteurs de fumée dans nos logements, les normes électriques sont de plus en plus draconiennes, les portes automatiques doivent être signalées, etc etc..., tout ceci dans un but de prévention, et peut être aussi afin de masquer certaines carences des pouvoirs publics, qui sait ?  |
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