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Laulau82
Nouveau Membre
2 message(s)
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 Posté - 20 juil. 2009 : 12:08:37
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Bonjour,
Nous sommes locataires du même appartement depuis 7 ans. Les murs du salon et de la chambre sont recouverts d'une tapisserie tissée très épaisse. Nous avons eu un problème dans la chambre et avons colmaté un trou (qui n'avait pas affecté la tapisserie, seul le mur était atteint). La réparation était très bien, mais nous avons voulu nettoyer un peu autour, et malheureusement avec ce type de tapisserie, le lavage se voit. c'est plus ou moins à hauteur des yeux, une trace un peu plus jaune que la tapisserie.
La première réaction du propriétaire a été :" ouh! votre caution va y passer si on refait la chambre!" Les remarques supplémentaires ont été qu'il comptait y mettre de la toile de verre à peindre ensuite. Nous sommes conscients qu'il est impossible de trouver exactement la même tapisserie étant donné qu'elle a 15 ans et ne se fait plus.
Mais le propriétaire peut il autant refaire la pièce, et avec un revêtement pas des moins chers et que notre "caution" y passe entièrement ? N'y a t il également rien en notre faveur, concernant une tapisserie vétuste, comme un retranchement selon le nombre d'années d'occupation de l'appartement par exemple?
Je vous remercie vraiment de pouvoir éclairer notre lanterne à ce sujet!
Merci, bonne journée,
Laulau82
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maoyann
Contributeur vétéran
2819 message(s)
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Posté - 20 juil. 2009 : 14:13:39
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Laulau82,
Qu'a été noté sur l'EDL de sortie ?
Ne pourra être imputé sur votre dépôt de garantie qu'un montant de facture ou de devis pour la réparation d'une dégradation apparue sur l'EDL de sortie qui était absente à l'entrée.
S'il existe des traces sur le papier peint qui peuvent être considérées comme de la dégradation, vous devrez payer :
1) Seulement les lais abîmés.
2) Comme vous dites que la tapisserie à 15 ans, en tenant compte de la vétusté, on peut considérer que vous ne devez pas payer plus de 20% du montant des travaux et seulement sur la zone abîmée.
3) La réparation correspond à la mise en place d'une revêtement "équivalent", c'est à dire de qualité comparable
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joulia
Contributeur vétéran
1769 message(s)
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Posté - 23 juil. 2009 : 23:53:09
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après 15 ans, y'a même plus rien à payer 
avez-vous essayer de repeindre sur la tapisserie ? si si, ca peut se faire  |
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Laulau82
Nouveau Membre
2 message(s)
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 Posté - 24 juil. 2009 : 00:05:36
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Je vous remercie de vos réponses. En effet nous avions pensé à repeindre toute la pièce mais ça ne lui allait pas.
Enfin tout est bien qui finit bien car, après réflexion, il a reconnu que 7 ans sans problèmes d'aucune sorte il ne nous prenait rien. Et nous rendrait le chèque seulement amputé de l'eau que, après calculs basés sur la consommation de l'année dernière nous sommes supposés avoir consommé cette année...
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nefer
Modérateur
14663 message(s)
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Posté - 24 juil. 2009 : 09:07:01
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citation: Initialement posté par Laulau82
Je vous remercie de vos réponses. En effet nous avions pensé à repeindre toute la pièce mais ça ne lui allait pas.
Enfin tout est bien qui finit bien car, après réflexion, il a reconnu que 7 ans sans problèmes d'aucune sorte il ne nous prenait rien. Et nous rendrait le chèque seulement amputé de l'eau que, après calculs basés sur la consommation de l'année dernière nous sommes supposés avoir consommé cette année...
j'espère que tout cela est écrit "noir sur blanc" |
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réfection de la tapisserie en sortie 
