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armden27
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 Posté - 05 mars 2019 : 15:35:46
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Bonjour à tous,
Je n'ai pas trouvé de réponse à mon problème ; donc je me permets de vous le soumettre.
Je suis propriétaire d'un appartement avec terrasse privative. L'étanchéité de cette terrasse vient d'être refaite entièrement.
Lors de ces travaux le moteur d'un volet électrique a été endommagé : rupture de butée qui a entrainé l'enroulement complet dans le capot, donc sorti de ses rails et le moteur s'est bloqué.
Le syndic (maitre d’œuvre) veut m'imposer les frais de réparations.
De plus je dois (d'après lui) prendre en charge le réglage de tous les volets électriques (4 au total) car le niveau de la terrasse est différent du précédent.
Il me semble que ces frais ne m'incombent pas puisqu'ils découlent des travaux d'étanchéité. Qu'en pensez vous ? Merci de vos réponses
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nefer
Modérateur
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 Posté - 05 mars 2019 : 16:28:46
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je suppose que vous vous voulez dire terrasse partie commune avec droit de jouissance privatif...
les travaux d'étancheité ont ils bien été effectués sur un ordre de service du SDC représenté per le syndic?
comment l'entreprise a t elle pu endommagé le volet électrique? |
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armden27
Nouveau Membre
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 2
Posté - 05 mars 2019 : 17:15:06
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Merci de me répondre Nefer
Effectivement il s'agit d'une terrasse au dernier étage d'un immeuble avec droit de jouissance privatif et les travaux ont été réalisés dans les règles de l'art.
L'entreprise m'a demandé de baisser les volets pour protéger les vitres lors du piquetage de la dalle (35 cm de profondeur). Et la butée en bas du volet a été arrachée sans que je m'en aperçoive et quand je l'ai relevé il s'est enroulé à fond (puisque plus de butée) s'est coincé et sorti des rails.
Bonne soirée
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jluc34
Contributeur actif
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Posté - 05 mars 2019 : 18:31:45
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bonsoir
les butées des tabliers des volets roulants positionnés en bas normalement ne doivent pas faire l arrêt ,ils font l arrêt si le moteur ne s arrête pas , ceux sont les contacts fin de course mécanique ou ceux qui se règlent avec la télécommande qui font l arrêt du tablier , peut être il y a une particularité sur ces modèles
jluc34 |
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Franck1966
Contributeur vétéran
France
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4
Posté - 05 mars 2019 : 20:07:06
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Je suis d'accord avec Jluc34, les butées sont réglées électroniquement (deux boutons en général), à la fermeture, dès que le store se bloque, cela coupe le circuit, alors qu'en haut il y a une butée fictive.
Si le store va plus loin en remontant, il suffit de le remettre dans son rail et de re-régler les butées.
Avez-vous une seule commande pour les quatre stores, qui pourrait expliquer que les quatre se soient bloqués trop loin ?? |
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armden27
Nouveau Membre
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Posté - 06 mars 2019 : 10:42:13
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Merci pour vos réponses qui m'ont appris le fonctionnement d'un volet roulant ! Je pense d'après vos remarques que le coupe circuit a donc bien fait son travail.
Bonne journée |
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jluc34
Contributeur actif
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6
Posté - 06 mars 2019 : 10:55:18
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bonjour
il y a normalement dans les moteurs de VR un thermique qui stoppe le moteur s il y a un PB mais aprés il se remet en fonctionnement.
jluc34 |
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Sujet |
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Terrasse privative, dégâts pendant travaux 
