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ANSKA121
Nouveau Membre

France
2 message(s)
Statut:

Posté - 01 juil. 2010 : 17:25:58

bonjour,

je suis locataire depuis 1 an d'un appartement en rez de chaussée avec une grande terrasse côté rue et une petite terrase côté jardin (le jardin appartient à la copropriété et nous ne pouvons y aller)
Je viens d'apprendre qu'un ravalement était prévu pour début septembre et jusqu'à fin décembre.
Ma terrasse est fermée par une "barrière en croisillons" et je l'ai aménagée (tables, chaises, plantes...)
je refuse que le ravalement "passe" par chez moi pour différentes raisons!
j'ai différents sons de cloches à ce propos.
Ai-je le droit de m'opposer à ce que quoi que ce soit soit posé sur ma terrasse et interdire le passage par mon salon?
je vous remercie vivement de vos réponses
bonne soirée

rambouillet
Pilier de forums

18267 message(s)
Statut:

Posté - 01 juil. 2010 : 19:09:18

est ce que votre bail n'aurait pas en toutes petites lettres une formule vous obligeant à laisser faire les travaux votés par une assemblée de copros ou quelque chose de similaire.

nefer
Modérateur

14649 message(s)
Statut:

Posté - 01 juil. 2010 : 20:03:48

sauf que le locataire n'a qu'un seul interlocuteur: son propriétaire

et par ailleurs, on ne peut pas obliger un occupant à laisser le passage dans ses locaux pour des travaux en extérieur

rambouillet
Pilier de forums

18267 message(s)
Statut:

Posté - 01 juil. 2010 : 20:49:31

citation:

Ai-je le droit de m'opposer à ce que quoi que ce soit soit posé sur ma terrasse et interdire le passage par mon salon?

vraisemblablement vous ne pouvez pas vous opposer à ce qu'un échafaudage ou autre soit posé sur la terrasse pour pouvoir faire de ravalement.
Il y a de grandes chances que cette terrasse soit commune à jouissance privative. Par contre vous pouvez demander un dédommagement à votre bailleur.

Quant à passer par l'intérieur pour faire un ravalement extérieur, vous pouvez tout à fait refuser. L'entreprise n'a qu'à prendre ses dispositions.

Faites un courrier en LRAR à votre bailleur.

ANSKA121
Nouveau Membre

France
2 message(s)
Statut:

Posté - 02 juil. 2010 : 11:18:38

je vous remercie de vos réponses.

si je peux refuser qu'ils passent par mon salon, ils n'auront d'autre choix que de démolir ma barrière, voire mes arbres et mes bambous ...je ne serai donc plus protégée de la rue et je vais avoir des dégâts !!
j'ai déjà été cambriolée une fois depuis que je suis là !!

que puis je faire ?

nefer
Modérateur

14649 message(s)
Statut:

Posté - 02 juil. 2010 : 13:08:12

commencez par prendree contacta avec votre propriétaire pour lui demander de vous transmettre les informations puisque vous avez appris que de ros travaux devaient avoir lieu

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