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chrono_sos
Nouveau Membre
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 Posté - 02 nov. 2010 : 15:02:43
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Bonjour à tous,
Je viens d'emménager dans mon nouvelle appart le 14 octobre. Le loyer sans charge est d'environ 340€ sans charge. (415€ avec charge)
J'ai reçu l'avis d'échéance le 29 octobre :
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Loyer pour le mois d'octobre de 240€.
Total échéance : 240€
Solde antérieur : 340€
exigible le 1er 580 €
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total de votre compte au 31/10/10 580€
a régler au 01/11/10 : 580€
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Ce que je ne comprend pas c'est que vient faire ce solde antérieur sachant que je suis arrivé le 14 octobre (j'ai signer mon contrat de bail a cette date + remise clé) ?
Merci de vos réponses.
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BANZAI
Contributeur vétéran
1376 message(s)
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 Posté - 02 nov. 2010 : 15:43:48
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quel bail avez vous ? loi 89 ?
avez vous réglé un dépot de garantie ? |
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chrono_sos
Nouveau Membre
France
26 message(s)
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 2
 Posté - 02 nov. 2010 : 15:59:59
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quel bail avez vous ? loi 89 ?
C'est un bail soumis au disposition de la loi n°89.462 du 6 juillet 1989.
(c'est un logement social : antin residence)
avez vous réglé un dépot de garantie ?
Oui j'ai régler le dépôt de garantie (340€ prix loyer sans charge) le jour ou l'on m'a remis les clés et signer le bail (14 octobre)
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Posté - 02 nov. 2010 : 16:19:54
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chrono_sos
Nouveau Membre
France
26 message(s)
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Posté - 02 nov. 2010 : 16:52:11
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Merci de vos réponses !
Concernant le :
Le loyer sans charge est d'environ 340€
Bien évidemment, je connais la valeur exacte, mais c'est pour simplifier, ça ne sert pas a grand chose si je vous dit qu'il est de 340.72€. De plus ce n'est pas ce nombre qui est le problème.
C'est le fait qu'il y a une somme qui est marqué solde antérieur équivalent à 1 mois de loyer a payer en plus.
Et si je pose cette question c'est pour savoir s'il y a des personnes qui ont été dans le même cas que moi, ou bien des personnes qui savent ce qu'ils faut faire pour résoudre mon problème (sans qu'il y a une arnaque du bailleur).
Bien sure j'essaye de joindre le bailleur, mais sans réponse.
Merci
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Posté - 02 nov. 2010 : 17:07:32
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Bah je suis désolé, le montant EXACT du loyer est très important, ici les 340 euros demandés ne correspondent donc pas au montant d'une échéance. C'étaitdonc il portant de le savoir.
je suis étonné que le dépot de garantie ait un montant différent du montant de l'échéance, mais dans votre cas, désolé d vous le dire, mais il semble bien qu'on vous demande le montant du dépot de garantie...
Essayez de comprendre que quand on veut vous aider, il faut etre clair dans son exposé.... merci d'avance...
Avec cet élément de réponse qu'on a du vous arracher, pouvez vous nous dire maintenant soi votre chèque de DG a été encaissé |
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Posté - 02 nov. 2010 : 23:17:35
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Effectivement la première chose à savoir, si votre chèque de 340 € à été encaissé, ensuite les 240 € doivent représenter le prorata du loyer principal plus la provision des charges.
Faites un effort veuillez nous donner un peu plus de détail sur la présentation de la quittance d'octobre. |
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| Signature de roland MAILLET |
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philippe30
Contributeur vétéran
1515 message(s)
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Posté - 03 nov. 2010 : 05:32:50
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Bonjour,
Ces 340 €uros de solde antérieur peuvent correspondre aux honoraires de l'agence qui sont en général d'un mois de loyer.
Il faut relire le contrat signé avec l'agence cela doit être indiqué et les contacter
Philippe |
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Investisseur immobilier
"Si tu veux savoir ce que Dieu pense de l'argent, regarde ceux auxquels il l'a donné"
Dorothy Parker
Si l'on veut gagner sa vie, il faut travailler. Si l'on veut devenir riche, il faut trouver autre chose.
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Posté - 03 nov. 2010 : 10:04:28
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philippe30,bonjour, dans un logement social il n'y a pas de frais d'agence par contre l'antenne de gestion peut très bien prélevé le dépôt de garantie qui doit corresponde aux 340 € du loyer sans les charges,si le chèque de chrono_sos a été encaissé il ne doit que les 240 € qui représente les 17 jours du mois d'octobre. |
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| Signature de roland MAILLET |
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chrono_sos
Nouveau Membre
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Posté - 17 nov. 2010 : 10:01:59
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Merci a tous pour vos réponses.
Mr Roland MAILLET avait raisons. Le prix des 340€ était ceux du dépôt de garantis qui n'avais pas encore été encaissé. Je n'ai eu qu'a envoyer un un chèque de 240€
Merci |
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Sujet |
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Problème solde antérieur 
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, il est forcément d'une valeur exacte.
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