Ce privilège conféré par l'article 2103 du Code civil permet à l'établissement bancaire ou l'organisme de crédit de se faire payer en cas de vente du bien qu'il a financé, y compris sur saisie immobilière initiée par lui, les sommes qui lui restent dues après la mise en jeu des privilèges du vendeur et le privilège immobilier spécial.
