Elle regroupe les données financières et techniques essentielles relatives à la copropriété et à son bâti. Elle doit être établie par le syndic, puis mise à jour annuellement.
L'élaboration et sa mise à jour est incluse dans le forfait du syndic à partir de son obligation.
L’obligation d’établissement de la fiche synthétique entre en vigueur :
- le 1er janvier 2017 pour les syndicats de copropriétaires comportant plus de 200 lots,
- le 1er janvier 2018 pour ceux comportant plus de 50 lots et
- le 1er janvier 2019 pour les autres syndicats.
A noter qu’il s’agit de lots tout court, incluant les lots annexes. Elle pourra donc être demandée dès le 1er janvier 2017 pour les copropriétés de plus de 200 lots compris les lots annexes, donc dans la pratique potentiellement toutes celles comportant plus de 60 lots principaux…
