C'est l'indemnité que doit verser le bailleur au locataire commercial à qui il donne congé sans offre de renouvellement. L'indemnité d'éviction doit compenser le préjudice que va subir le locataire confronté à la nécessité de trouver un nouveau local et d'y transférer son activité. Pour les commerces, elle est en général fixée à la valeur du fonds de commerce.
