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ANNEBC
Contributeur débutant

11 réponses

Posté - 04 juil. 2008 :  20:27:16  Voir le profil
Bonsoir à tous et merci à vous qui pourrez me conseiller.

J'ai acheté à crédit un appartement et je dois signer demain avec le locataire le contrat de bail.

Quelles sont svp les dernières précautions à prendre ? je commence à paniquer sérieusement vu le peu de temps dont je dispose !


MERCI encore pour vos réponses.

Très bonne soirée.

Anne



*****Modération*****
Rectification de la taille de police
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Edité par - Numero6 le 04 juil. 2008 21:14:18

LeNabot
Pilier de forums

13018 réponses

Posté - 04 juil. 2008 :  20:41:22  Voir le profil
Pourriez vous écrire plus gros ? J'ai du mal à lire.

Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain).
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ribouldingue
Pilier de forums

11304 réponses

Posté - 04 juil. 2008 :  21:12:25  Voir le profil
les DERNIERES précvautions....
Faites un testament.



J'ai un peu de mal a saisir votre demande. Si vous paniquez, ce n'est pas très bon,donc un conseil évident est de ne pas paniquer, le locataire est un homo sapiens sapiens lui aussi, il ne se balade pas avec une hache en prévoyant votre sclap.

Ce qui est intéressant quand on se lance dans le METIER de bailleur, c'est de connaitre le métier en question. Donc loi de 1989 en particulier, et tout ce qui tourne autour.

A 90% l'homo sapiens sapiens est fréquentable, mais la lecture de ce formum va vous laisser comprendre qu'il y a des soucis avec les 10 % restant. Ne justifiez votre panique QUE pour ceux-la.

Festina lente

Edité par - ribouldingue le 04 juil. 2008 21:16:09
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 04 juil. 2008 :  22:29:44  Voir le profil
avant de signer un bail, je suppose que vous avez pris soin de vous renseigner d'abord sur la nature du bail (loi 89 ou autre)


et ensuite sur la façon de constituer le dossier de candidature du locataire

puis la phase de vérification des documents


sur la necessité de demander une caution solidaire........
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ANNEBC
Contributeur débutant

11 réponses

Posté - 06 juil. 2008 :  11:46:57  Voir le profil
Oui, merci pour ces idées.

Bon dimanche.
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 06 juil. 2008 :  15:31:37  Voir le profil
apparement vous avez signe le bail le 5 juillet
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albifrons
Pilier de forums

1351 réponses

Posté - 07 juil. 2008 :  13:09:05  Voir le profil
Auriez-vous peznsé à demander une assurance impayés avant de vous lancer ?

mon "idée" retarde certes un peu...
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