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 Sujet  |
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patlegen
Contributeur débutant
17 réponses |
 Posté - 19 juil. 2008 : 11:36:14
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Bonjour,
est-ce que le dépôt de garantie est considéré comme un loyer ? est-ce que il est compris avec les loyers perçus pendant l'année pour calculer le revenu foncier brut ?
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Numero6
Modérateur
4444 réponses |
Posté - 19 juil. 2008 : 11:47:39
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Citation :
Initialement posté par patlegen
Bonjour,
est-ce que le dépôt de garantie est considéré comme un loyer ? est-ce que il est compris avec les loyers perçus pendant l'année pour calculer le revenu foncier brut ?
Non ce n'estpas un loyer, vous le rendrez à vos locataires si tout est ok à leur départ. |
Edité par - Numero6 le 19 juil. 2008 11:48:14 |
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patlegen
Contributeur débutant
17 réponses |
Posté - 19 juil. 2008 : 12:20:24
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merci.
donc il ne rentre pas en compte dans le calcul du revenu foncier ? |
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Numero6
Modérateur
4444 réponses |
Posté - 19 juil. 2008 : 12:44:53
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Citation :
Initialement posté par patlegen
merci.
donc il ne rentre pas en compte dans le calcul du revenu foncier ?
Non car ce n'est pas un loyer, vous le rendrez à vos locataires si tout est ok à leur départ..... |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 19 juil. 2008 : 14:30:26
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c'est un dépot, il ne correspond a aucun revenu. Il est en attente. C'est uen sorte de pret sans intérêt. C'est de l'argent qui ne vous appartient pas in fine, mais momentannément.
Dans la déclaration d'IF, on déduit de ses biens les DG.
En revanche, à la fin de la location, ce que vous conservez du DG sort du compte d'attente pour devnir soit loyer (à déclarer en ce cas) soit réparation (a ne pas déclarer pour le revenu dans ce cas) soit compensation de charge (à ne pas déclarer puisque cela compense des dépenses que vous avez faites pour vos locataires). |
Festina lente |
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patlegen
Contributeur débutant
17 réponses |
Posté - 19 juil. 2008 : 15:04:58
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merci pour vos réponses.
Et dans le cas où le DG est encaissé car le locataire n'a pas réglé les 2 derniers mois ? |
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Numero6
Modérateur
4444 réponses |
Posté - 19 juil. 2008 : 16:11:22
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Citation :
Initialement posté par patlegen
merci pour vos réponses.
Et dans le cas où le DG est encaissé car le locataire n'a pas réglé les 2 derniers mois ?
Lire la réponse de Riboulingue
Citation :
En revanche, à la fin de la location, ce que vous conservez du DG sort du compte d'attente pour devnir soit loyer (à déclarer en ce cas) soit réparation (a ne pas déclarer pour le revenu dans ce cas) soit compensation de charge (à ne pas déclarer puisque cela compense des dépenses que vous avez faites pour vos locataires).
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depot de garantie
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