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candicbru
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France
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 Posté - 16 sept. 2014 : 09:53:26
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Bonjour,
Voila je suis locataire d'une maison avec un loyer de 920€, mon mari est au chômage et a eu de grave souci cardiaque donc il a été longtemps en convalescence suite a une grosse opération.
Seul a travailler est je gagne que le SMIC un loyer a 920€ c'est devenu ingérable, est depuis Avril je me retrouve en impayer de loyer, donc j'ai reçu un commandement de payer par vois d'huissier.
J'ai pris les choses en main j'ai chercher une nouvelle location et je quitte cette maison fin septembre pour pas aggravé la situation et pour pas que ma propriétaire soit embêté encore plus.
Je me retrouve avec une dette de presque 5000€ j'ai demander a l'huissier un échéancier de 200,00€ par mois mais il y a refus de l'huissier et du bailleur, il voudrais que je verse 1000€ en 5 mois. c'est pas possible n'importe quoi...
Que faire??? je peut demander au tribunal l'acceptation de mon échéancier comment que me conseiller vous? merci a tous.
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nefer
Modérateur
14620 message(s)
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 Posté - 16 sept. 2014 : 10:05:11
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vous pouvez consulter l'ADIL
avez vous fait cette demande d'échéancier par écrit au propriétaire ?
le propriétaire a t il saisi le tribunal pour le réglement des loyers impayés?
quand il fera, vous pourrez expliquer la situation à la barre du tribunal, apporter les justificatifs concernant vos revenus..et le magistrat a toute latitude pour accorder un échéancier jusqu'à 24 mois |
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Posté - 16 sept. 2014 : 10:24:53
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Je ne comprends pas tout.
Si votre mari est au chĂ´mage il touche une allocation chĂ´mage.
Tel que on comprend mal que votre paiement passe de 920 à zéro.
Si vous quittez fin septembre, vous avez donc envoyé votre préavis? Vote mari étant au chômage, votre préavis est de un mois.
Si vous quittez fin septembre et que votre bailleur est au courant, qu'il a reçu votre préavis et que vous rendiez les liexu en état correct, iol sait que votre dépôt de garantie va payer une petite partie de la dette.
citation: un échéancier de 200,00€ par mois mais il y a refus de l'huissier et du bailleur, il voudrais que je verse 1000€ en 5 mois. c'est pas possible n'importe quoi... Un échéancier de 200 euros par mois pour une dette de 5000 euros, c'est 25 mois de remboursement, soit un peu plsu de deux ans. Ca parait aussi selon votre expression n'importe quoi. L'huissier ni le bailleur n'ont capacité à vérifier que vos ne pouvez pas rembourser plus, il faut donc les comprendre.
Si vous avez d'autres dettes par ailleurs, il faut envisager un dossier de surendettement sinon vous n'allez pas pouvoir plus payer votre nouveau loyer/
dans le cas contraire, craignez la saisie sur compte bancaire ou la saisie sur salaire et indemnité de chomage.
Si vous allez au tribunal, le tribunal risque de mettre du temps a départager et arriver trop tard, al saisie sera faite. IL m'étonnerait aussi que sauf a avoir les bonnes justifications, le juge décide de 25 mois de remboursement. |
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candicbru
Nouveau Membre
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2 message(s)
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Posté - 16 sept. 2014 : 10:40:06
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Mon Mari est en fin de droit assedic depuis mars 2014 avant nous arrivions a géré mais plus depuis Avril. la propriétaire m'a dit de ne pas faire de préavis que cela n’était pas utile de faire un mois de plus, donc nous nous sommes arrangé et je fais l’état des lieux le 30 septembre. je ne vais pas faire un dossier de surendettement pour juste 5000€ c'est ridicule.
elle a mandaté un huissier pour faire le commandement de payer mais pas de poursuite au tribunal, elle vend la maison mais nous a jamais fais de propositions. car elle estime que nous somme pas solvable
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Posté - 16 sept. 2014 : 11:18:45
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On ne fait pas un dossier de surendettemetn pur 5000 euros.
On fait un dossier de surendettemetn si l'on n'est plus capable de payer ses dettes.
Si vous pouvez payer vos dettes vous les payez, mais pas a 200 euros par mois
Si vos ne pouvez pas payer vos dettes, vous faites un dossier de surendetteemnt
Maintenant intéressez vous a la quotité saisissable de vos revenus, il n'y a que vous qui les connaissiez et donc qui pussiez savoir combien l'huissier peut vous confisquer chaque mois.
Je ne dis pas que 200 euros est stupide, je dis que sans en administrer la preuve flagrante au bailleur et à l’huissier ils préfèreront la solution de la saisie, pourtant beaucoup plsu couteuse pour le bailleur;
En tre les deux solutions, il peut y avoir place poru le dialogue. |
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Abel21
Nouveau Membre
France
6 message(s)
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 Posté - 07 déc. 2015 : 06:22:36
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Hello,
Je sais que ton article date de l'année dernière, mais à ta place, je me serais tourné vers le propriétaire et j'aurais tenté de trouver un arrangement. Vu ta situation, je suis sûr qu'il comprendra et que ton souci pourra vite être réglé. Pour ce qui est de l’huissier, il faudra que tu te rendes au tribunal afin d’expliquer ton dilemme. Si tout se passe bien, tu bénéficieras d'un délai d'une année afin de pouvoir régler ta dette.
Ă€ bientĂ´t
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Posté - 07 déc. 2015 : 07:14:38
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Quel tribunal?
Pourquoi déterrer une vieille discussion? |
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Sujet |
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Loyer impyer refus echeancier que faire? 
