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apres plusieurs recherches sur internet concernant ces fameuses visites lors du préavis, je trouve toujours deux heures par jour sauf dimanches et jours feriés
j'ai donné mon préavis de trois mois à mon propriétaire qui est - malheureusement pour moi dans ce cas là- l'ami d'une amie...
lors de l'entrée dans le logement aucun problème
mais depuis que je lui ai annoncé mon départ, il souhaite relouer ce logement au plus vite, ce que je comprends, mais meme avant la date de fin de mon préavis
alors que je suis entrée dans le logement en contact direct avec le propriétaire, forcément, il a fait appel à une agence pour le relouer : et c'est là que les problèmes arrivent !
- travaillant à 20m de l'appartement, et en plus avec mes parents, le propriétaire vient me chercher à toute heure - meme sur mes heures de travail- pour faire visiter l'appartement - il souhaite que je lui donne l'autorisation de faire visiter l'appartement pendant mes heures de travail, jugeant que je lui mets des batons dans les roues pour la relocation, mais les visites sont toujours fixées à 14h - l'agence m'appelle tous les soirs à 19h pour fixer des RV les lendemains à 14h alors que je travaille sans interruption de 12.00 à 20.30 tous les jours - j'ai proposé les matinées des lundi mardi et mercredi pour les visites mais ni propriétaire ni agence ne veulent les prendre en compte sous pretexte que les visiteurs travaillent (et moi alors ?)
bref je ne sais plus que faire puisque mon propriétaire m'a assené un : je suis propriétaire, j'ai des droits et je compte bien les faire appliquer
puis je refuser de lui donner l'accés de chez moi (tant que je paye le loyer je considère cet appartement comme chez moi), ou mieux changer le verrou provisoirement pour etre sure qu'il ne rentrera pas pendant mes heures de travail ?
est ce légal de prévoir des visites tous les jours de la semaine ? je ne me sens plus chez moi du tout en ce moment..
merci de vos réponses, et désolée pour la longueur du message...
Selena, Je pense que des 2 cotes, vous avez en partie raison .... Lui voulant au plus vite etre sur de relouer son appart sans vacance, et vous ne voulant pas etre derangee sur votre lieu de travail. Les 2 attitudes sont en soit, tres comprehensibles - il faut juste y mettre un peu du votre (des 2 cotes) pour trouver la solution la moins mauvaise pour tous !
Alors effectivement la loi parle de 2 heures par jours ouvrables (samedi compris) mais ne stipule pas de crenau horaire particulier. Mais vous etes chez vous tant que vous louez cet appartement et vous n'avez aucune obligation de lui donner les cles pour les visites. En fait meme si ca vous arrange certains matins, il est vrai que la majorite des gens ont des horaires plus reguliers. Je pense que le mieux et pour eviter d'envenimer les choses (n'oubliez pas l'EDL qui va arriver) c'est de vous assoir tous les 2, a tete reposee et de mettre sur papier des horaires a respecter pour toutes les parties: ce qui veut peut-etre aussi dire que vous vous arrangiez 1 jour ou 2 pour etre plus dispo chez vous le soir aux environs de 19.00 peut-etre? Vous pourriez egalement proposer une plus longue plage le samedi pour compenser un autre jour ou vous n'auriez pas de visite ?
Il n'y a que la COMMUNICATION qui pourra resoudre ce probleme.
malheureusement, je travaille dans un commerce qui ferme à 20.30 et suis seule le soir, donc ne peut en aucun cas partir le temps d'une visite
et le samedi je travaille aussi :-(
je veux bien mettre du mien, c'est sur, mais le travail est plus important pour moi qu'une éventuelle visite de l'appartement ...
de plus, je ne lui ai pas demandé de partir avant les trois mois de préavis, donc je trouve sa demande un peu déplacée de vouloir à tout prix me voir quitter les lieux quinze jours à un mois avant !! :-)
enfin, a priori, l'agence a rappelé et a fixé un RV sur les heures données au départ, donc tout peut s'arranger
merci de cette réponse, je crois que j'avais besoin de cette confirmation
(pour l'EDL, il n'y en a pas eu à l'entrée, car le propritétaire souhaitait casser des cloisons pour le réagencer à mon départ ; en vue des travaux, il trouvait ca inutile de faire un EDL d'entrée, et il m'a bien confirmé qu'il n'y aurait donc pas d'EDL de sortie, meme si depuis il a changé son fusil d'épaule concernant ces travaux)
Pour l'EDL, soyez sur vos gardes (sans toutefois mettre en doute la bonne foi du bailleur). Une petite interrogation qd meme: s'il veut reagencer votre appart en cassant cloisons etc. pourquoi cherche t-il deja maintenant un locataire ????
dans la meme rue il a acheté trois immeubles, et comme auparavant je lui avais laissé sous entendre que je partirais à la fin de l'été il a commencé des travaux dans un autre de ses immeubles... et donc il n'a pas le temps en ce moment de s'occuper de mon appart, donc il le reloue tel quel ... mais bon je ne lui avais rien certifié non plus quant à la date du départ et il se trouve que j'ai préféré quitter avant l'été .
merci pour l'adresse je vais aller y jeter un oeil
bonne journée et merci pour toutes vos réponses !!!
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Sujet fermé
Posté - 06 mars 2004 : 10:16:55
