****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Bonjour , lors de la derniere verification des comptes le conseil syndical a constaté une augmentation de 22% de l'assurance de la copropriété Cette augmentation importante connue du syndic n'a pas ete transmise au conseil syndical , aucune démarche n'a ete entreprise pour mettre en concurrence d'autres assurances est il normal que le conseil syndical ne soit pas averti d'une telle augmentation par le syndic ? quel est le mode de calcul de la régularisation des charges par rapport à cette augmentation et au budget 2002 ? Merci par avance Patrick
Nous sommes nombreux à avoir constater une hausse importante des cotisations assurances pour l'habitation.
Les évènements du 26/12/1999, les évènements à Toulouse et d'autres y sont pour beaucoup.
A ma connaissance, les contrats d'assurances sont revalorisés généralement par rapport à l'indice du coût de la construction FFB (Fédération Française du Bâtiment).
Sauf erreur de ma part, si le montant de la prime dépasse cette revalorisation, le titulaire du contrat - le syndicat des copropriétaires dans votre cas représenté par son syndic - peux demander la résiliation dans les 15 jours suivant l'appel de cotisation.
Dans ce cas uniquement, le préavis n'est bien sûr pas à effectuer.
Autant que je sache, la prime d'assurance multirisques immeuble est calculé par rapport au nombre de m2 développés qui se facture un peu plus de 1 euro le m2.
Comme l'indique clemouel, le syndic aurait eu le droit de refuser une augmentation qui dépasse l'indice ; ce refus aurait entraîné la résiliation du contrat à son échéance ; il lui aurait par contre fallu être sûr de trouver tarif plus intéressant dans le délai imparti, ce qui n'est pas facile ! Ceci étant, il est fautif de de ne pas avoir prévenu le conseil syndical afin que la marche à suivre soit décidée d'un commun accord. Mais il ne faut pas se faire d'illusion : celle-ci aurait été très probablement de laisser le contrat se renouveler aux nouvelles conditions et lancer tranquillement un appel d'offres pour la prochaine échéance (avec le préavis de 2 mois).
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 03 juil. 2002 : 20:36:21
