****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
dUniversimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans lancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à lurl : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! Léquipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Le gestionnaire de mon appartement a mandaté une société pour procéder à l'état des lieux. Il ne s'agit pas d'un huissier. Aussi, qui doit payer pour l'état des lieux et s'agit-il d'un constat indépendant et contradictoire ? Sachant que cette société est peut être liée au gestionnaire.
Pour faire l'état des lieux, 2 possibilités: - contradictoire entre le propriétaire-bailleur (ou son gérant) et le locataire - par huissier ( à la demande de l'une ou l'autre des parties) qui convoque les parties par lettre RAR plus de 8 jours à l'avance.
En tant que locataire, tant que vous êtes dans les lieux, personne ne peut rentrer dans votre logement sans votre autorisation.
L'état des lieux de sortie délégué à un organisme extérieur est à la charge du propriétaire, sauf si le locataire l'oblige à recourir à un huissier par son refus de faire un état des lieux contradictoire...
Par ailleurs, comme cette société n'est pas un huissier, l'état des lieux doit être contradictoire, i.e. vous devez être présent, le lire, le signer si vous êtes d'accord et écrire vos observations (exemples : les taches sur tel mur sont dues à la moisissure elle-même due à une mauvaise ventilation; les traces sur les murs sont de simples traces de tableaux; etc) Essayez d'en obtenir une copie immédiatement (de préférence avant de signer), cela facilitera d'éventuels recours ultérieurs.