ATTENTION : Le
Forum d’Universimmo a migré sur une nouvelle plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce qui se fait en matière de forums de discussion. Pour découvrir le nouveau Forum : cliquez ici - découvrez aussi le "Portail" de cette nouvelle plate-forme
Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur, liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres alourdi par le temps :

la nécessité, si vous étiez déjà enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant (pseudo).

Ce forum est désormais fermé, mais il restera consultable sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum
Les adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être créés sur la nouvelle plate-forme.
Pour toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration, nous vous proposons un sujet dans la section « A propos de ce forum »
Bon surf ! L’équipe Universimmo

Guide Entreprises Universimmo.com Page d'Accueil UniversImmo.com... Page d'accueil Copropriétaires... Page d'accueil Bailleurs... Page d'accueil Locataires... Espace dédié aux Professionnels de l'Immobilier...
 
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Accueil | Profil | S'enregistrer | Sujets actifs | Sondages actifs | Membres | Recherche | FAQ
Règles du forum | Le livre d’Or
Identifiant :
Mot de passe :
Enregistrer le mot de passe
Vous avez oublié votre mot de passe ?

 Tous les Forums
 Locataires
 Le départ...
 Etat des Lieux
 Forum fermé  Sujet fermé
 Imprimer le sujet
Auteur
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  

magnum
Nouveau Membre

1 réponse

Posté - 12 août 2002 :  10:38:19  Voir le profil
Le gestionnaire de mon appartement a mandaté une société pour procéder à l'état des lieux. Il ne s'agit pas d'un huissier. Aussi, qui doit payer pour l'état des lieux et s'agit-il d'un constat indépendant et contradictoire ? Sachant que cette société est peut être liée au gestionnaire.
Signaler un abus

nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 12 août 2002 :  14:11:25  Voir le profil
Pour faire l'état des lieux, 2 possibilités:
- contradictoire entre le propriétaire-bailleur (ou son gérant) et le locataire
- par huissier ( à la demande de l'une ou l'autre des parties) qui convoque les parties par lettre RAR plus de 8 jours à l'avance.

En tant que locataire, tant que vous êtes dans les lieux, personne ne peut rentrer dans votre logement sans votre autorisation.

Signaler un abus Revenir en haut de la page

universimmo
Administrateur

3522 réponses

Posté - 31 août 2002 :  15:34:19  Voir le profil  Voir la page de universimmo
L'état des lieux de sortie délégué à un organisme extérieur est à la charge du propriétaire, sauf si le locataire l'oblige à recourir à un huissier par son refus de faire un état des lieux contradictoire...

Signaler un abus Revenir en haut de la page

thoveyrat
Pilier de forums

8410 réponses

Posté - 02 sept. 2002 :  08:59:38  Voir le profil  Voir la page de thoveyrat
Par ailleurs, comme cette société n'est pas un huissier, l'état des lieux doit être contradictoire, i.e. vous devez être présent, le lire, le signer si vous êtes d'accord et écrire vos observations (exemples : les taches sur tel mur sont dues à la moisissure elle-même due à une mauvaise ventilation; les traces sur les murs sont de simples traces de tableaux; etc)
Essayez d'en obtenir une copie immédiatement (de préférence avant de signer), cela facilitera d'éventuels recours ultérieurs.

Signaler un abus Revenir en haut de la page
 
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  
 Forum fermé  Sujet fermé
 Imprimer le sujet
Aller à :
Universimmo.com © 2000-2006 AEDev Revenir en haut de la page
   



Accueil I Copros I Bailleurs I Locataires Articles I Dossiers I Lexique I Guide Technique I WWW I Fiches Pratiques I Revue de Presse
Forums I Guide Entreprises I Argus de l'Immobilier I UniversImmo-Pro.com

Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous | Votre Publicité sur UniversImmo.com