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Je suis locataire depuis 3 ans dans un appartement qui a subi un dégat des eaux au mois d'aout 2001 suite a un orage.
Mon assurance m'a remboursé l'équivalent d'une peinture de plafond pour ma chambre et ma salle de bain.
A qui est incombe la charge de faire les travaux de peinture correspondants suite a ce dégat des eaux ? au locataire ou au propriétaire ?
Mon assurance demandait a ce que je signe un papier déclarant que les travaux ont été effectués, je l'ai signé pensant que la propriétaire allait faire les travaux rapidement (comme elle s'y était engagée, moi de mon coté je m'était engagé a lui faire transmettre la somme remboursée par mon assurance ). Cela fait plus d'un an désormais et les travaux n'ont toujours pas été fait.
Il fallait bien donner la somme à votre propriétaire, à charge pour elle de faire (ou de faire faire) les travaux. Si vous avez signé un papier à votre assurance et que la propriétaire n'a toujours rien fait faire, à votre place je lui écrirais en recommandé AR pour lui dire qu'elle a perçu une indemnisation, avec laquelle elle devait repeindre le plafond, que vous avez alors attesté, sur sa parole, que les travaux étaient faits, et que les travaux n'étant toujours pas faits, vous allez devoir signaler ce fait à votre assurance. Il faut espérer qu'elle les fera ou les fera faire, de peur d'avoir à rembourser l'assurance.
Le locataire n’a pas du tout intérêt a faire ces travaux lui-même. Les travaux incombent au propriétaire et si le locataire entreprenait de faire ces travaux lui-même le propriétaire pourrait considérer qu’il sont mal fait ou incomplet (par exemple lors de la demande du remboursement du dépôt de garantie !) Thoverat a raison il vous faut mettre en demeure votre propriétaire d’effectuer les travaux et lui rappeler que l’indemnisation reçue lui sera reversée comme convenu après réception desdits travaux. Quant à l’assurance, pour elle le dossier est réglé même si c’est en fait elle qui génère ce genre de situation par des conventions internes aux assurances sans vraiment tenir compte des clients …pardon des assurés.
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Posté - 04 sept. 2002 : 12:19:39
