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je suis en location ici depuis 1 ans 5 c un meublé loyer +550 euros pour un -30 m2 je trouve cela cher ! que faire ??? pas de salle de bain mais douche dans la cuisine
en résumé : - Fenêtre bloquée l'hiver - Coup de jus lorsqu'on touche le frigidaire - Moississure au mur dû à l'humidité (conséquence crise d'allergie à la moisissure journellement) - cave iniutilisable car pleine
ces points ont étées évoquées il y a plus de 6 mois mais le proprio me dit de vider moi même la cave !!!!! pour la fenêtre c de ma faute ... mauvaise fois je n'ai rien fait d'anormal !!!! humidité remettre de la peinture sur un mur pourri provoque les mêmes problêmes qqs mois plus tard ! pour le proprio c de ma faute aussi
et pourtant hausse du loyer de 15 euros selon les bases INSEE par le proprio
Questions :
Puis je demander un rappel des loyers payés pour cave louée et non utilisable (quel pourrait être le montant)
Electrrcité que faire pour avoir qqc de décent
meublé frigidaire trés vieux qui impose de le dégivrer toutes les 2 semaines car sinon la porte ne se ferme plus car glace comme c un meublé que faire pour avoir un nouveau frigidaire qui date de plusierus dizaines d'années
Le propriétaire ne veut rien faire mise à part un petit ventilateur dans la cuisine salle de bain
Quand j'ai trouvé ce logement c'était en catastrophe et le logement était déjà en mauvaise état cependant la cuisine avait été repeinte par le propriétaire mais par la suite plein de tâche de moisissure sont apparus tout autour de la douche !!!!
Pour l'électricité, vous pouvez faire venir le consuel d'EDF. Avec son rapport et celui des services d'hygiène, vous pourrez entamer une procédure (gratuite elle aussi) pour obliger le bailleur à faire faire de vrais travaux (pas seulement un coup de peinture) : électricité, assainissement des murs, remplacement de la fenêtre (qui l'hiver, à cause de son âge, se gonfle d'eau, ce qui la bloque). S'il ne le fait pas, le logement passera en loi de 1948, et le loyer va fortement baisser! Déjà, pour tous les mois que vous avez passé là-dedans, vous pourrez demander un sérieux dédommagement, de l'ordre de 450 euros par mois! Il serait bon aussi que vous ayez des certificats médicaux concernant votre allergie.
Pour obtenir une baisse sur les loyers à venir il suffit d'une déclaration au Greffe (du Tribunal d'Instance); pour une indemnisation sur les loyers passés, il faut une procédure "normale" (plus longue, en général quelques mois) auprès du Tribunal d'Instance. Vous pouvez faire les deux (déclaration au Greffe pour que le bailleur "se bouge", procédure normale pour être indemnisé). Il y a aussi la Commisssion de Conciliation dont il est question dans un autre sujet de la même rubrique, mais je crois que ses décisions n'ont pas force de loi, ce qui fait, en cas d'urgence comme c'est votre cas, qu'il n'est pas toujours conseillé de faire appel à elle.
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 03 oct. 2002 : 15:24:58
Bonjour a tous,
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