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J'ai résilié la location par AR (reçu par le proprio le 30/9, donc loyer théoriquement exigible jusqu'à fin décembre), en indiquant souhaiter trouver un accord à l'amiable pour réduire les 3 mois. Le propriétaire me propose de quitter les lieux le 5/11 (avec état des lieux & remise des clefs) et de payer le mois de novembre, pas décembre. Si nous consignons cet accord par écrit, le propriétaire peut-il après coup exiger le paiement du loyer de décembre ? (si oui, autant payer pour les 2 appartements en parallèle, et garder les clefs jusqu'au dernier jour !) Et s'il trouve un suivant qui emménage le 7/11 et lui fait payer un demi-mois, doit-il me reverser celui-ci?
Si le propriétaire vous donne son accord pour un départ et remise des clés le 5 novembre, le loyer ne doit être payé que jusqu'au 5 novembre. S'il vous donne son accord pour réduction du préavis à 2 mois, donc état des lieux et restitution des cles le 30 novembre: avec un accord écrit de sa part.
J'ai bien précisé qu'il faut impérativement UN ACCORD ECRIT du bailleur sur la réduction du préavis. Il ne faut faire l'état des lieux de sortie et la remise des clés que le dernier jour du préavis payé.
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Sujet fermé
Posté - 03 oct. 2002 : 17:15:00
