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J'ai un deuxième problème avec mon logement. Je me suis aperçu que mon propriétaire a augmenté mon loyer de façon abusive depuis 5 ans. Il n'a pas utilisé systématiquement l'indice INSEE moyen des 4 derniers trimestres. Quand ça lui était favorable, il a plutôt utilisé l'indice lui-même (pas la moyenne). Au total, j'ai calculé que j'avais réglé 1800 FF de loyer en trop. Je lui ai fait un courrier simple la semaine dernière lui expliquant cela et lui proposant de déduire cette somme sur le loyer à payer d'octobre. Est-ce que je peux utiliser cette erreur (volontaire ?) de sa part pour abréger mon préavis (qu'il a reçu le 25/09/02 et que je souhaiterais réduire si possible, mais il n'a pas l'air d'y être favorable) ?
Vous ne pouvez pas vous en servir pour abréger le préavis, mais vous pouvez lui envoyer un recommandé AR pour lui dire que vous n'avez toujours pas reçu de réponse à votre courrier du tant, où vous décriviez telles "erreurs" de calcul sur la réactualisation du loyer. Vous pouvez en profiter pour lui écrire que s'il souhaite relouer le logement (il va y gagner puisque le nouveau loyer sera supérieur au vôtre...) avant la fin du préavis, il faut qu'il vous le signale suffisamment à l'avance pour que vous puissiez prendre vos dispositions. Laissez-lui entendre que sans cela, vous ne lui rendrez les clefs que le dernier jour du préavis...
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Posté - 07 oct. 2002 : 15:54:08
