ATTENTION : Le
Forum d’Universimmo a migré sur une nouvelle plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce qui se fait en matière de forums de discussion. Pour découvrir le nouveau Forum : cliquez ici - découvrez aussi le "Portail" de cette nouvelle plate-forme
Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur, liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres alourdi par le temps :

la nécessité, si vous étiez déjà enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant (pseudo).

Ce forum est désormais fermé, mais il restera consultable sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum
Les adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être créés sur la nouvelle plate-forme.
Pour toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration, nous vous proposons un sujet dans la section « A propos de ce forum »
Bon surf ! L’équipe Universimmo

Guide Entreprises Universimmo.com Page d'Accueil UniversImmo.com... Page d'accueil Copropriétaires... Page d'accueil Bailleurs... Page d'accueil Locataires... Espace dédié aux Professionnels de l'Immobilier...
 
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Accueil | Profil | S'enregistrer | Sujets actifs | Sondages actifs | Membres | Recherche | FAQ
Règles du forum | Le livre d’Or
Identifiant :
Mot de passe :
Enregistrer le mot de passe
Vous avez oublié votre mot de passe ?

 Tous les Forums
 A signaler : textes, jurisprudences, articles...
 Nouveaux textes (lois, décrets, etc.)
 Textes pour Frais divers CoPro
 Forum fermé  Sujet fermé
 Imprimer le sujet
Auteur
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  

Tche
Contributeur débutant

10 réponses

Posté - 24 oct. 2002 :  23:52:58  Voir le profil
Quels sont les textes qui autorisent un Syndic à :
- facturer en frais administratifs le "passage à l'Euro" ?
- facturer 9,19 € une simple relance timbrée 0,46 € ?
- facturer des "rompus d'euro" ?
Merci d'avance

Signaler un abus

TR
Pilier de forums

2318 réponses

Posté - 25 oct. 2002 :  06:43:43  Voir le profil
En ce qui concerne les frais de passage à l'euro et les frais de relance, seul le contrat du syndic voté à l'assemblée générale des copropriétaires peut l'y autoriser. Le contrat doit bien entendu prévoir leur montant...
Je n'ai pas très bien compris ce qu'étaient les "rompus d'euros".

Thoveyrat
Signaler un abus Revenir en haut de la page

clemouel
Pilier de forums

2912 réponses

Posté - 25 oct. 2002 :  10:39:15  Voir le profil
IL ne s'agit pas de "facturation" rompus à proprement parlé.

Pour faire simple et à titre d'exemple :

- soit une facture de 1.000 FRF (152,45 EUR) ;
- une répartition sur 4 personnes.

Montant de l'appel par personne
1.000 FRF : 4 = 250 FRF (38,11 EUR) chacun.

Or, s'il l'on multiple la quote-part de chacun par le nombre de copropriétaires, il y a une différence d'arrondi de 0,01 EUR :

38,11 EUR x 4 = 152,44 EUR et non les 152,45 EUR

Ce 0,01 EUR est donc un rompu lié au passage à l'euro.

A combien s'élève le total des "rompus d'euro" Tche ?


Cordialement.

Cyril
Signaler un abus Revenir en haut de la page

Tche
Contributeur débutant

10 réponses

Posté - 25 oct. 2002 :  12:25:26  Voir le profil
Tout d'abord merci à Thoveyrat et à Cyril
Pour Cyril: le rompu d'euro n'est pas important (0,01)
Mes questions sont surtout pour le "principe"
Cordialement à tous deux
@+

Signaler un abus Revenir en haut de la page

clemouel
Pilier de forums

2912 réponses

Posté - 25 oct. 2002 :  12:39:28  Voir le profil
Tche,

Le principe relève de la comptabilité en partie double et donc de l'équilibre des balances comptables.

Suite au passage en euros, toutes les comptabilité (de copropriété ou pas d'ailleurs) ont eu des écritures comptables supplémentaires liées à l'arrondi euro.

Quant à vos autres frais, la facturation du passage à l'euro me parait très discutable.

Mais il est vrai que ces frais sont dûs s'ils sont mentionnés dans le contrat de syndic.

Une négociation amiable s'impose peut-être.


Cordialement.

Cyril
Signaler un abus Revenir en haut de la page
 
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  
 Forum fermé  Sujet fermé
 Imprimer le sujet
Aller à :
Universimmo.com © 2000-2006 AEDev Revenir en haut de la page
   



Accueil I Copros I Bailleurs I Locataires Articles I Dossiers I Lexique I Guide Technique I WWW I Fiches Pratiques I Revue de Presse
Forums I Guide Entreprises I Argus de l'Immobilier I UniversImmo-Pro.com

Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous | Votre Publicité sur UniversImmo.com