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Bonjour, Je suis locataire d'un appart' dans un collectif ne possédant qu'un compteur d'eau commun. La facture d'eau trimestrielle parait avoir été adressée au bailleur peu de temps avant mon arrivée. Je suis concerné par l'intégrité de la facture suivante. Quelle est la base de répartition à respecter pour la période de ma présence dans le logement à cheval sur les deux périodes de facturation ? Autrement dit, est-il normal qu'on répartisse une facture d'eau dont la date est antérieure à mon arrive ? Cordiaux remerciements.
Le bailleur peut être amené à vous demander une provision pour charges (mensuelle en principe), et en ce qui concerne l'eau, il est logique qu'il choisisse comme référence la facture précédente, à moins qu'elle ne soit anormale (fuite...) Ce n'est qu'ensuite qu'il pourra faire une régularisation. Si vous pensez qu'il n'a pas compris les choses ainsi, et qu'il veut vous faire payer une facture antérieure à votre arrivée, vous pouvez lui écrire, par recommandé AR, pour lui dire que vous n'avez pas à payer des charges antérieures au début de votre bail, mais que vous accepteriez de payer des provisions pour charges, en particulier pour l'eau, et que vous lui demandez de vous faire une proposition (ou que vous lui proposez tant par mois).
Ces précisions me semblent très pertinentes et correspondent à une position qui me permettra d'éviter des problèmes ultérieurs. Mais je comprends que beaucoup de locataires renoncent à effectuer autant de formalités dont la lourdeur est décourageante. A ceux qui liront ce texte : - Tenez bon ! - Ne renoncez pas ! - Nous devons nous prémunir des abus et mettre les chances de notre côté pour être en mesure, le moment venu, de gérer les conflits dans les meilleures des conditions (ou les moins mauvaises). Je vous assure que ce sont des choses qui arrivent. Courage !
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Posté - 26 oct. 2002 : 18:51:09
