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Je suis intéressé par l'achat d'un appartement. Un vote pour rénovation de la cage d'escalier a été à l'ordre du jour à la dernière AG. Un budget a été décidé pour ces travaux. Est ce que je devrai participé à ces travaux si je signe maintenant l'acte d'achat ou bien les travaux seront-ils à la charge du vendeur ???
Et vous pouvez toujours prévoir, en accord avec le vendeur bien entendu, une clause qui mette ces travaux à sa charge. Avantage : vous pouvez les financer dans votre prêt principal; inconvénient : vous payez des frais de notaire dessus, et vous ne pouvez pas bénéficier d'une exonération fiscale.
D'après ce que je sais, un budget a été décidé mais pas de modalités de financement. Je n'ai pas d'info (pour l'instant) sur le délai d'exécution des travaux.
A propos de la clause, mentionnée par TR, ça revient à payer plus indirectement (frais de notaire, pas de réduction d'impôt) et en plus il y aurait des mensualités d'emprunt un peu plus élevées sur la durée du prêt. Pour 1500euros ça n'en vaut pas vraiment la peine.
Cela dit, est ce que le syndic pourra retenir cette somme sur le prix de la vente ???
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Sujet fermé
Posté - 25 nov. 2002 : 17:00:01
