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lauren
Nouveau Membre
9 réponses |
 Posté - 27 nov. 2002 : 10:09:32
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Bonjour, et merci pour votre site,
mais question porte sur la reception des travaux d'un appartement
outre les règles élémentaires, y a t'il une règle, un usage, quand à la propreté des locaux receptionnés. Doivent-ils être habitables immédiatement ou une certaine tolérance est-elle de mise ou usuelle?
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 27 nov. 2002 : 10:32:41
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Qu'appelez vous "propreté"? S'agit il de passer l'aspirateur, ou un coup de balai?
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bprudhon
Pilier de forums
1422 réponses |
Posté - 27 nov. 2002 : 10:44:02
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L'humour est de mise aujourd'hui ...!
bp |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 27 nov. 2002 : 12:58:05
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bp: avouez que la façon dont la question est posée, est plutôt comique.....
Qu'appelle t on "tolérance " en matière de propreté??
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bprudhon
Pilier de forums
1422 réponses |
Posté - 27 nov. 2002 : 15:01:50
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Finalement, qu'est ce qui est préférable : réceptionner des locaux pas aux normes et bien propres ou réceptionner des locaux bien conçus dans les normes mais sales ??
Le débat est lancé
bp |
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lauren
Nouveau Membre
9 réponses |
Posté - 27 nov. 2002 : 15:53:13
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constant que la question appelle a la tergiversation je précise la question sur la notion de propreté!
désirant louer l'apppartement dont je vais par ailleurs effectuer la reception des travaux j'aurais aimé savoir si on peut considérer comme propre un logement dans lequel il n'y a plus besoin de faire appel à une entreprise pour pouvoir le louer sans s'entendre dire : "l'appartement est sale"
juste un problème de sémentique pour certain un problème fonctionnel pour les autres...
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bprudhon
Pilier de forums
1422 réponses |
Posté - 27 nov. 2002 : 16:11:23
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sémantique !! Des travaux mais de quel genre ??? gros oeuvre ??
Existe t-il un cahier des charges établi avec l'entreprise avant le début des travaux ??? Il existe un décret (31 janvier 2002) fixant les normes minimales d'habitabilité (logement décent). Vous pouvez vous y référer.
bp |
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lauren
Nouveau Membre
9 réponses |
Posté - 27 nov. 2002 : 20:49:25
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le cahier des charges ?
oui il existe mais ne précise pas l'état du bien livré
en ce qui concerne la propreté
lorsque vous visitez un appartement témoin ou une maison témoin
il est ordinaire de constater que les locaux sont propres,
pour faire court, on peut rajouter, qu'une installation immédiate
ne présenterai aucun problème...
il s'agit en fait de cette notion "d'habitabilité immédiate"
et de s'interroger si eu égard à la non propreté d'un local
pour lequel on effectue une reception des travaux, qui est l'acte de "quitus" au constructeur, on peut éventuellement effectuer des retenues pour "local sale "
la question ne va pas plus loin que ça
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 28 nov. 2002 : 00:37:57
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Avez vous des raisons de présumer que le constructeur vous livrera un "logement sale"? Je n'ai jamais entendu une telle réclamation!!!!!!
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lauren
Nouveau Membre
9 réponses |
Posté - 28 nov. 2002 : 09:40:57
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je vous dirais ça la semaine prochaine
pour l'heure de ce que j'ai pu en juger
lors de mes visites c'est que l'état de propreté de l'appartement
est loin d'etre satisfaisant
et, qu'il me faudra, si rien est fait d'ici là, y passer une demie journée pour le rendre acceptable!
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TR
Pilier de forums
2318 réponses |
Posté - 28 nov. 2002 : 10:02:16
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Heu... j'ai réceptionné il y a quelques semaines un logement sale, dans ce sens du terme, parce qu'il avait servi d'entrepôt pour la construction (après la pose de la moquette et la peinture!)
Pour ce qui n'était pas nettoyable (moquette, peinture sur les murs, accrocs au chambranle d'une porte, etc), le constructeur repassera de la peinture et changera la moquette, etc. Pour ce qui est nettoyable (carrelage) c'est à l'acheteur de se débrouiller il me semble...
Avez-vous examiné ce qui serait nettoyable et ce qui ne le serait pas dans cet appartement?
Thoveyrat |
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