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Bonjour, Je suis slocataire dans une résidence récente (moins d'1 an) et j'ai constaté que le régulateur des radiateurs ne fonctionnait pas! De plus les radiateurs électriques ne se déclenche jamais si on ne met pas au moins la puissance 4. Après la visite du technicien, j'apprend que effectivement les fils sont branché n'importe comment et le régulateur thermique ne fonctionne pas dutout. Je suis donc obligé de chauffer à fond au coup par coup (donc le plus cher au niveau coût).
Que puis-je faire, apparemment le syndic ne veut pas me recontacter pour réparer. Moi j'estime que je paie mon loyer et que j'ai droit à un matériel qui fonctionne correctement. De plus il me semble que la garantie décennale couvre ses ces malfaçons.
C'est plutôt la garantie biennale qui est concernée, mais de toutes façons c'est l'affaire de votre bailleur et non la vôtre : votre radiateur doit être réparé ou remplacé, sinon vous pourrez exiger une diminution de votre loyer (mais vous ne pourrez pas le faire tout seul : il vous faudra une procédure). Ce genre de malfaçon est très courant, il n'y a pas de quoi sauter au plafond, encore faut-il que le bailleur soit au courant pour pouvoir faire jouer la garantie... Aussi je vous suggère d'écrire en recommandé AR au mandataire de votre bailleur, avec copie à votre bailleur, pour lui décrire le problème, l'avis de l'électricien qui est venu, et lui demander de le résoudre sous quinzaine. Sans réponse de sa part dans ce délai, il vous faudra écrire un nouveau courrier, une mise en demeure, en précisant que faute de réponse de sa part sous quinzaine, vous saisirez le Tribunal d'Instance.
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Posté - 05 déc. 2002 : 07:25:48
