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Bon, alors je viens de regarder le bail, fait par un éditeur et je crois qu'il y a effectivement une clause "solidarité"!!! Que se passera-t-il si l'un des deux quitte le logement ?? Je veux dire après le préavis, le locataire sortant est il tjrs redevable du loyer si le locataire restant ne peut pas payer les siens ?? Merci
La clause de solidarité fait que, même si l'un des 2 colocataires quitte le logement, il est tenu solidairement responsable du paiement du loyer et accessoires jusqu'à la fin du bail.
En cas de non paiement du loyer le propriétaire peut agir à l'encontre d'un seul des colocataires, celui qui lui parait le plus solvable.
Normalement, vous n'avez pas le droit de rejeter cette clause. Pour assurer vos arrières, passez un contrat avec votre co-locataire par écrit en stipulant que si l'un de vous deux part de l'appartement, il paiera sa moitié de loyer jusqu'à la fin de son préavis. Si vous en avez la possibilité, faites-le devant un notaire car cela peut être une sécurité pour vous deux.
Vous le pouvez (par lettre recommandée) mais cette renonciation ne prendra effet qu'à la fin du bail : jusque là, les deux colocataires sont tenus solidairement du paiement du loyer.
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 09 déc. 2002 : 20:36:03
