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Bonjour, J'etais en colocation et j'ai quitte l'appart, la proprietaire a etabli un nouveau bail puisque mon ancien coloc garde l'appart pour lui tout seul. Seulement voila, le nouveau bail est date du 1/12/02, j'ai deja quitté l'appart et la proprio n'a pas convenu de date pour l'etat des lieux!!! Est ce normal? Devait elle le faire avant le 1/decembre?? Peut elle le demander maintenant alors que je ne suis plus locataire??? Bref j'aimerai que l'on m'eclaire sur le sujet. Merci d'avance!! CD
En l'absence d'état des lieux de sortie, vous pouvez considérer que vous avez restitué le logement en bon état; pour plus de sûreté, vous pourriez peut-être écrire au bailleur en recommandé AR que vous souhaitiez établir un état des lieux de sortie, qu'il n'en a pas encore été fait, et que vous vous tenez à sa disposition jusqu'à la fin du mois pour en établir un, mais que ne pouvant être tenu d'éventuelles dégradations survenues après votre départ, vous considérerez une absence d'état des lieux dans ce délai comme une reconnaissance que les lieux étaient en bon état au moment de votre départ. Qu'en pensez-vous, Néfer?
Il ne faut pas oublier qu'en tant que co-locataires il existe une clause de solidarité (surement prévue dans votre bail) pour toute la durée du bail.
Un nouveau bail ayant été souscrit et en l'absence d'état des lieux de sortie (l'aviez vous réclamé en RAR au bailleur pour la fin novembre?)vous pouvez considérer que les lieux ont été restitués en bon état.
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 11 déc. 2002 : 00:25:59
