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Je souhaiterais savoir si on peut obliger son propriétaire à isoler phoniquement le logement qu'il me loue (car là le voisin me fait craquer), et à lui faire également changer les vieilles fenêtres qui laissent passer froid et humidité???
L'isolation thermique et phonique n'est pas garantie. Si votre voisin fait trop de bruit, vous pouvez le signaler à votre bailleur, mais s'il mène une vie normale et que c'est seulement à cause de la mauvaise isolation que vous subissez un trouble, vous ne pouvez pratiquement rien faire. En revanche, le bailleur vous doit l'étanchéité, entre autres des fenêtres, et vous pouvez le mettre en demeure (par recommandé AR) de remédier à tout défaut d'étanchéité que vous constateriez (si en revanche l'humidité vient de la condensation due à l'entrée de froid par la fenêtre, c'est une meilleure ventilation que vous pouvez exiger, pas le channgement des fenêtres...) Vous pouvez indiquer à votre bailleur qu'il peut consulter l'ANAH (à la DDE) ou le PACT-ARIM de son département pour bénéficier d'aides (généralement 20% du montant des travaux, moyennant engagement de louer pendant 9 ans, à loyer libre) et qu'il pourra déduire la note de son revenu global (moyennant location pendant 3 ans).
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Posté - 23 déc. 2002 : 16:29:31
