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1992
Nouveau Membre

8 réponses

Posté - 26 déc. 2002 :  11:22:56  Voir le profil
Bonjour, en espérant que vous avez tous passé un bon réveillon de Noël
Je voudrais savoir quels sont les justificatifs à demandes à un futur locataire
Peut-on demander également les mêmes pièces à la caution
Exiger un revenu égal a 4 fois le loyer et il valable ?
Merci


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TR
Pilier de forums

2318 réponses

Posté - 26 déc. 2002 :  12:56:49  Voir le profil
Les justifications que vous pouvez demander sont : les dernières quittances de loyer, les justificatifs de revenus des derniers mois, le ou les derniers avis d'imposition, les justificatifs d'identité (mais seulement après la signature du bail, pour éviter une éventuelle discrimination raciale paraît-il).
Vous pouvez demander les mêmes pièces à la caution.
Vous pouvez exiger le niveau de revenus que vous souhaitez pour vos locataires... le tout étant d'en trouver, à partir d'un certain niveau d'exigence de votre part, et de savoir aussi que plus ils auront de revenus par rapport au loyer, plus ils seront exigeants en principe, ayant l'embarras du choix pour trouver un logement.

Thoveyrat
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 26 déc. 2002 :  15:58:52  Voir le profil
vous pouvez ajouter le dernier paiement de la taxe d'habitation.

Si un acte de caution est nécessaire, la caution doit vous fournir exactement les mêmes documents, sinon cela ne sert à rien.

Il faut bien qu'un des 2 soit solvable en cas de problème.

Attention à la rédaction de l'acte de caution qui doit répondre à des conditions de formetrès précises

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