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J'ai emménagé dans un appartement en Avril 2002. Lors de l'etat des lieux nous avons constaté que toute la peinture de la salle de bain s'écailler et se décollait par plaques à cause d'un degat des eaux survenu lors du préavis de la précédente locataire. L'agent immobilier nous a dit qu'il attendait le papier de l'assurance de la précésente locataire pour refaire la peinture. Depuis il nous a dit que celle-ci l'avait perdu lors de son déménagement et nous a demandé de faire intervenir notre assurance en mentant sur la date du dégat des eaux. Ce que nous n'acceptons pas. Est-ce bien au propriétaire de refaire la peinture ? Quels peuvent être nos arguments et nos droits ? A qui devons-nous envoyer un courrier avec AR ? Au propriétaire directement, au syndicat ou à l'agent ?
D'abord, si ce document a été perdu,le locataite précédent peut très bien en demander une copie.
De plus, vous ne pouvez pas faire une déclaration de sinistre à votre assurance, car ce serait une FAUSSE déclaration, et c'est vous qui risquez les poursuites judiciaires, car votre compagnie s'en apercevrait immédiatement, car elle va vous demander les coordonnées de l'assurance de la copropriété (pour la prise en charge de la platrerie)
Si les dégradations sont inscrites sur l'état des lieux d'entrée, vous pouvez adresser en RAR une mise en demeure à VOTRE PROPRIETAIRE, de remettre en état les dégats occasionnés par le dégat des eaux survenu dans la précédente période d'occupation.
Le gérant vous a t il fait cette proprosition de fausse déclaration par oral ou par écrit?
La locatire précedente est repartie vivre en Hollande et apparement elle n'a plus de coordonnées (elle n'aurait même pas réclamé son depot de garantie). Le gerant m'a fait cette propositon de fausse déclaration à l'oral, malheureusement !
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Sujet fermé
Posté - 10 janv. 2003 : 10:22:28
