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Je quitte mon appartement que je loue depuis 2 ans. J'ai donné mon préavis dans les délais et j'ai reçu la confirmation de l'agence. Cette même agence m'a empoisonné la vie durant ces deux années en se trompant régulièrement sur les retraits des loyers (j'ai failli être en interdiction bancaire à cause d'eux). Il me demande des heures de visite pour les prochains locataires, suis-je obligé de leur accorder ou pas ? ou est ce que c'est une facilité que je leur donne. Merci de m'aider, ils me harcelent en ce moment.
Vous avez en principe l'obligation de laisser visiter le logement jusqu'à deux heures par jour, et on ne peut vous imposer de le laisser visiter les dimanches et jours fériés; en pratique, l'idéal pour le locataire est d'avertir l'agence à l'avance que ce sera telle et telle date, pour qu'elle puisse organiser une visite collective, et de rameuter le ban et l'arrière-ban de ses parents et amis pour éviter vols et dégradations. Maintenant, d'après Néfer, vous ne risquez pas grand chose à refuser; je n'en suis pas si sûre.
Effectivement en théorie vous devez laisser visiter. Mais l'appartement étant occupé vous pouvez exiger de fixer les jours et heures pour vous permettre d'être présent (attention aux vols pendant les visites en votre abscence)
Dans un premier temps vous pouvez faire ainsi. En cas de refus de l'agence, dites leur que pour des raisons de sécurité, vous ne pouvez laisser visiter en votre abscence.
Victime d'un locataire qui a refusé toute visite, le tribunal d'instance n'a pas sanctionné le locataire.
L'agence ayant déjà commis des "erreurs" à votre égard, je les vois mal vous assigner sur ce motif des visites. Et même si c'était le cas, vous avez des arguments pour expliquer votre refus: pas de confiance
En tout cas, et si l'agence vous a pourri la vie pendant la location, vous pouvez toujours, expliquer que vous avez rencontrer des problèmes avec votre agence, au prochain locataires...
Mine de rien, au cours de la discussion, n'hésitez pas dire les inconvénients de cet appartement...
L'agence appréciera.....
Pour ma part je vous déconseille de laisser visiter votre appartement en votre abscence, l'agence ne peut vous y obliger.
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 19 janv. 2003 : 11:41:16
