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Bonjour, Je suis propriétaire depuis le 10 Décembre de l'appartement dont j'étais locataire. En fait, la copropriété n'existe pas encore car l'immeuble qui était un seul lot (propriétaire d'institutionnel) vient d'être séparé en plusieurs lots différents. J'ai 3 questions : - 1- le syndic convoque les copropriétaire bientôt pour une assemblée générale ordinaire, qui va définir la copropriété. Est ce normal? - 2 - Le syndic veut dans l'odre du jour d'abord faire voter le budget prévisionnel avant le vote de sa réélection. Est ce normal ou cela peut il être changé? - 3 Enfin, je viens seulement d'être avertie cette semaine de la tenue de l'AG qui doit lieu fin janvier, et j'aurais beaucoup de difficultés à être présente ce jour à cette première réunion. Peut on modifier la date de la réunion? Je vous remercie pour vos réponses.
la date de l'assemblée générale ordinaire est le 29/01 et les copropriétaires ont été avertis en même temps par AR. Il s'agit de plus de la réunion constitutive de la copropriété.
Pour le délai de convocation ,votre syndic est "pile" dedans. 24 heures plus tard, il était hors délai.
Donc l'assemblée se réunira valablement.
Quant à l'ordre des questions à l'ordre du jour, le president de l'assemblée pourra éventuellement le changer en début de séance s'il n'y a aps d'opposition de l'assemblée (vote à la majorité de l'article 24).
Mais il vaut mieux que le budget prévisionnel soit adopté avant out pour mpermettre l'appel des fonds.