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 Sujet  |
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Sun
Nouveau Membre
1 réponse |
 Posté - 20 janv. 2003 : 13:37:07
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J’ai loué une maison en meublé, mais les peintures, bien que récentes, ne me conviennent pas par leur couleur.
J’envisage de procéder à mes frais à une nouvelle peinture des pièces principales.
Le propriétaire peut il m’en empêcher au prétexte que les couleurs ne lui plaisent pas ou sont "criardes"?
Peut il m’obliger à mon départ à repeindre dans la couleur initiale ou dans un ton voisin (je précise que la couleur des peintures des pièces n’est pas précisée sur l’état des lieux d’entrée) ?
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gdgd95
Pilier de forums
614 réponses |
Posté - 20 janv. 2003 : 17:54:01
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bonjour
pour moi la réponse est en partie dans la question, à mon avis vous pouvez repeindre dans les tons pastel , pas comme ma soeur qui avait peint tout en noir son couloir dans le HLM et bien , ils n'ont pas apprécié à son départ, que feriez vous en tant que propriétaire
cordialement gdgd95
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 20 janv. 2003 : 18:04:18
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La couleur des murs n'est peut être pas précisé dans votre état des lieux, mais le propriétaire peut avoir fait établir un constat d'huissier quelques heures avant, qui pourra prouver la couleur des murs.
Quant aux couleurs"criardes" , il est impossible après, de repeindre un mur en pastel avec seulement 2 couches de peinture, il faut gratter et refaire les enduits: cela coute très cher.
Vous devriez demander l'autorisation au propriétaire.
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joelle
Contributeur senior
93 réponses |
Posté - 20 janv. 2003 : 18:29:22
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Je ne sais pas si la loi est différente en meublé ou en location non meublée mais voici ce que j'ai connu. Ma propriétaire voulait m'imposer une couleur pour repeindre portes et volets (intérieur et extérieur). J'ai rencontré le conseiller de l'ANIL (agence nationale d'information sur le logement) qui m'a dit que le choix de la couleur n'était pas de la compétence du propriétaire, que je pouvais peindre ou vernir comme je l'entendais et que le propriétaire, s'il nétait pas content après mon départ, pouvait prendre rouleaux et pinceaux et refaire à sa convenance.
J'espère que mon expérience vécue te sera utile.
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gdgd95
Pilier de forums
614 réponses |
Posté - 20 janv. 2003 : 18:39:59
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bonsoir au risque de ne pas être d'accord, je conçoit mal de coller une couleur bidon et de dire que le propriétaire n'a rien az dire
cordialement gdgd95
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TR
Pilier de forums
2318 réponses |
Posté - 21 janv. 2003 : 10:23:33
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Beaucoup d'ADIL, nous avons pu le constater sur ce forum, et j'ai pu moi-même le constater lorsque j'ai eu besoin de renseignements, ont des réponses, disons peu étudiées; cela vient probablement de ce que l'ANIL "homologue" des associations départementales sans véritable vérification de compétences, en privilégiant un maillage complet du territoire qu'elle n'est pas encore parvenue à réaliser.
Vous avez parfaitement le droit de peindre dans les couleurs que vous voulez, mais si vous n'en avez pas obtenu l'autorisation préalable (et écrite!) par le bailleur, vous serez obligé de tout gratter et repeindre aux couleurs d'origine avant votre départ.
Thoveyrat |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 21 janv. 2003 : 17:52:46
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Et j'ajouterai à l'intervention de TR: si vous le faites pas(la remise en état pour les couleurs ou supports), cela peut vous couter très cher, car le propriétaire n'aura à produire qu'un devis pour vous imputer le remise en état.
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joelle
Contributeur senior
93 réponses |
Posté - 21 janv. 2003 : 18:19:26
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Je continue sur ce sujet. Le propriétaire pourrait vous obliger à repeindre les murs dans la couleur d'origine? Quel texte de loi le précise? Qui a constaté la couleur d'origine des peintures puisqu'elle n'est pas indiquée sur l'état des lieux?
Il me semblait que la seule autorisation a demandé au propriétaire, était celle d'effectuer des gros travaux comme abattre ou installer une cloison par exemple. Dès l'instant où la chose louée n'est pas transformée, quelle autorisation serait nécessaire?
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 21 janv. 2003 : 22:37:57
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Encore une fois, vous n'avez impérativement besoin d'une autorisation que pour faire des gros travaux, vous pouvez repeindre comme vous le voulez, c'est votre droit, mais celui du bailleur est, lorsque vous repartirez, de récupérer son bien dans l'état où il était avant, vétusté déduite. Il peut prouver la couleur de la peinture, soit par constat d'huissier, soit par une facture de peintre, enfin par tout moyen; il n'est pas certain qu'il y réussisse, mais vous ne pouvez pas non plus être certain qu'il n'y réussira pas.
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