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Le contrat de mon syndic précise qu'il est bien titulaire d'une carte professionnelle "Gestion Immobilière". Il possède uniquement une garantie financière auprès de la FNAIM pour les "Transactions sur immeubles et fonds de commerce".
Selon moi, il s'agit de 2 activités diverses régient pas la loi Hoguet de 1970 et je m'inquiète de savoir si la garantie financière de la FNAIM pour les Transactions regroupe aussi celle pour la "Gestion Immobilière".
Aaahhhhhhh !!!!!!!!!!!! Surtout pas ! L'activité de syndic exige la délivrance d'une carte professionnelle "Gestion", qui elle-même suppose une garantie financière à hauteur de la pointe maximale des fonds que le titulaire est susceptible de détenir dans l'année de sa validité. Vérifiez bien qu'il n'en a pas une (sa garantie financière doit être affichée dans ses locaux, et vous pouvez vérifier la possession de la carte professionnelle auprès de la préfecture, service des cartes professionnelles), et s'il n'en a pas changez immédiatement de syndic (il est dans ce cas coupable d'exercice illégal de la profession, délit pénal !!!) N'hésitez pas à consulter tout ce que nous avons écrit à ce sujet en effectuant sur notre site une recherche sur "garantie financière" (avec les guillemets)...
A ce sujet, que faire lorsque des personnes peut scrupuleuses exerce le métier sans carte ?
Au niveau du département : La préfecture ne bouge pas, le SRPJ non plus, la DGCCRF ne sait pas ce qu'est un syndic, les procès civils sont en cours, y a t'il une autre voie ?A+
Punaise ! quelle naiveté ! je ne savais même pas qu'on pouvait "physiquement", concrètement, exercer sans carte... et la contre-publicité, qu'en pensez-vous ? Une mauvaise presse, pour un syndic sans carte, c'est la mort assurée.
Normalement les chambres professionnelles locales (FNAIM, CNAB, CSAB, SNPI...) peuvent déposer une plainte au procureur de la République et, en cas d'inaction, le faire savoir haut et fort sur les médias locaux ! Si cette méthode était utilisée plus fréquemment, peut-être n'assisterions-nous pas à cette inaction proprement scandaleuse !...
Ca vaut pour de plus en plus de scandales... Mais attention au message transmis ! C'est de la pure gestion d'image... un communiqué mal rédigé, un journaliste qui n'y comprend rien, et pouf ! C'est toute l'action qui tombe en poussière...
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Posté - 20 sept. 2001 : 23:04:52
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