****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
C'est l'article 1975 du Code Civil qui traite du décès du crédirentier peu après la vente.
Citation :Article 1974
Tout contrat de rente viagère créé sur la tête d'une personne qui était morte au jour du contrat, ne produit aucun effet.
Article 1975
Il en est de même du contrat par lequel la rente a été créée sur la tête d'une personne atteinte de la maladie dont elle est décédée dans les vingt jours de la date du contrat.
Il y a une jurisprudence abondante sur 1975 (et, pour en savoir plus, on peut relire Balzac...).
Eh bien je vois que ça phosphore dur sur le forum ! Je suis partis 1 semaine voir l'océan et à mon retour ici des millions de messages supplémentaires. Dur le rattrapage ! En tout cas bonjour à toutes et tous, investisseurs novices et chevronnés ! Pour ma part c'est vrai que j'ai fait une réponse pessimiste pour jego mais avant de se lancer dans l'invest locatif il faut maîtriser tous les paramètres et quand ça fonctionne bien pendant 2-3ans (pour inser! ça ne veut pas dire que les 15-20ans qui reste (durée d'un crédit immo) seront toujours roses. Donc, pour jego : avez vous envisagez un locataire non payeur sur 1-2ans, la diminution des intérêts d'emprunt au cours du temps (donc augmentation de l'IRPP) : faites une simulation de vos impôts à payer quand il ne restera que 5-10% d'intérêts d'emprunt à déduire!
J'ai investis pas mal, et je continue mais je sais que dans qques années j'aurai intérêt à revendre avant d'être assommé par les impôts.
Dan sce domaine la précipitation est mauvaise conseillère.
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 14 févr. 2003 : 01:04:48
ça ne veut pas dire que les 15-20ans qui reste (durée d'un crédit immo) seront toujours roses.