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Marlotte
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29 réponses |
 Posté - 25 févr. 2003 : 10:24:56
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Bonjour,
En avril dernier notre syndic nouvellement mandaté, reçoit une facture d’eau de 7 fois (4000 m 3) supérieure à la normale. La Générale des Eaux conseille dans son courrier de faire une recherche de fuite. Les caves sont inondées, le garage attenant aussi mais rien ne prouve que ça vient de chez nous hormis la facture d’eau, selon le Syndic et le plombier.
Après des mois de recherche et sur les conseils de la Générale des Eaux, on décide enfin de vérifier la canalisation principale.
Une canalisation temporaire est établie fin juillet et la consommation revient à la normale.
La réfection de la canalisation est votée lors d’une assemblée extraordinaire qui a lieu en novembre.
Entre temps, la cour de l’immeuble s’effondre et les caves sont inondées à nouveau.
Une facture d’eau de 6000 m3 est à payer à nouveau fin octobre.
Une copropriétaire étant partie en vacances, le branchement n’avait pu être fait dans son immeuble. Elle a tout simplement fait rouvrir les vannes pour avoir de l’eau sans en avertir personne.
Il semblerait que la canalisation a été partiellement abîmée par le passage de camions de plusieurs tonnes venant faire des livraisons en fonds de cour.
Un géologue est mandaté pour déterminer la raison principale.
- Est-ce aux copropriétaires de payer la recherche de fuite, la réfection de la canalisation ou est-ce l’assurance de la copropriété ou celle du Syndic pour défaut ?
- Doit-on payer la seconde facture alors que le plombier n’a pas fait correctement son travail ?
Tous vos conseils sont les bienvenus.
Charlotte
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TR
Pilier de forums
2318 réponses |
Posté - 25 févr. 2003 : 11:05:37
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Il faut attendre de savoir à qui la faute pour vous faire rembourser de l'intégralité. Mais en attendant, vous pouvez demander à la compagnie des eaux, tant pour la facture de 4.000m³ que pour celle de 6.000m³, le remboursement de la taxe d'assainissement, puisque cette eau n'a pas été récupérée par eux. Cela devrait en payer une partie...
Thoveyrat |
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Marlotte
Contributeur actif
29 réponses |
Posté - 25 févr. 2003 : 11:27:46
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C'est donc aux copropriétaires d'avancer l'argent!!
Même si la somme est trop importante pour eux?
Peut-on se faire aider par un organisme?
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TR
Pilier de forums
2318 réponses |
Posté - 25 févr. 2003 : 22:17:30
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Vous pouvez voir avec la compagnie, s'il n'est pas possible d'étaler le paiement de cette facture.
Thoveyrat |
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Marlotte
Contributeur actif
29 réponses |
Posté - 26 févr. 2003 : 14:22:32
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C'est ce que j'ai conseillé de faire au Syndic.
La compagnie des Eaux prétend que c'est dû à une consommation excessive et non une fuite alors qu'il y a preuve de fuite!!
10 000 m3 de conso c'est un peu beaucoup!
La Générale des Eaux s'est même déplacée pour donner son avis sur l'emplacement possible de la fuite!
Pas trop de rapport entre le service Depannage et le Service Recouvrement....
Marlotte
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Marlotte
Contributeur actif
29 réponses |
Posté - 12 mars 2003 : 12:34:04
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Du nouveau dans l'affaire de la fuite à répétition!
Un certain nombre de copropriétaires refusent de payer les factures d'eau. Ils prétendent qu'en avancant l'argent, ils se font berner car l'assurance du Syndic et celle de la copropriété s'entendront pour que rien ne soir prouvé.
Apparement, c'est déjà arrivé et les copropriétaires n'ont pas été indemnisés.
Que dois-je faire : ne pas payer la facture d'eau, prendre un avocat, payer quand même et prier??
Je n'y comprends rien et ne sais plus à quel saint me vouer.
Merci de votre aide
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Marlotte
Contributeur actif
29 réponses |
Posté - 12 mars 2003 : 17:46:37
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Toujours moi,
Pensez-vous qu'un recours après d'un juge des référés afin qu'il désigne un expert judiciaire vaut le coup ou faut-il laisser les assurances se battrent entre elles?
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