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L'endettement pris au travers de parts dans une SCI est-t-il considéré comme un endettement propre ? En clair, lors d'un éventuel prêt ou autre projet personnel, les parts et donc l'endettement lié dans la SCI sera-il intégré dans mon calcul d'endettement personnel/familial ?
En principe, les associés de SCI sont personnellement responsables du passif social.
Logiquement, le risque couru de ce chef par une personne déterminée doit être pris en considération. Pratiquement, il est apprécié différemment par les établissements financiers, comme le signale justement Thoveyrat. Il est important de savoir si vous avez la maîtrise ou non de la SCI, mais aussi de savoir quelle est sa nature : SCI d'attribution, SCI de location ou de jouissance, etc.
Un forum a traité de la tontine. Ce système ancien est plus vivace qu'on ne pouvait le croire. Dans ce cas, l'appréciation est encore différente.
Dans la mesure ou la sci serait composé de mon epouse et de moi meme, et qu'elle serait de nature locative ( achat pour louer), forcement on aura la maitrise de la sci...Mais au niveau des banques, il y a peut etre des reticences !!! enfin bon, on verra bien..
Oui, c'est vraiment le genre de cas "particulier" où il peut y avoir de grandes différences entre les établissements, l'un vous déroulant le tapis rouge et l'autre ne vous adressant plus la parole après avoir lu votre dossier...
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 01 mars 2003 : 23:55:10
