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bonjour , je ne savait pas trop comment formuler mon sujet .. voila j'ai lance mon preavis mi janvier .. j'ai recontrer la proprio qui et venut a l'appart et qui m'a dit va falloir que je refasse des peinture etc .. ( ca faisait 8 ans que je louait l'appart ) on s'est mit d'accord sur un etat des lieux fin fevrier ..
debut fevrier j'ai demenager dans mon nouveau logement
donc le 27 fev rdv avec l'agence et la proprio on fait l'etat de sortie j'ai rendu toute mes clefs .. et l'agence m'a dit qu'il me renverrai la caution ..
je recoit une lettre de la proprio hier me disant que suite un bout de tapisserie arrache un mur sale etc .. qu'elle retiendrai la somme de la caution et que je suis toujours oblige de payer le loyer jusqu'a mi avril .. donc 2 questions - si je paie le loyer jusque mi avril est ce que je peux redemander a ravoir les clefs ( pour l'empecher de faire les travaux jusqu'a la mi avril ) et la mettre en garde que si jamais elle rentre dans l'appart je peux l'accuser de violation de domicile - a t'elle le droit de faire des travaux pendant la periode ou je paie le loyer
y a t-il une autre solution quel son mes droit .. merci d'avance
Le locataire doit s'acquitter du loyer et accessoires jusqu'à la fin du préavis, sauf si le logement est reloué avant cette date.
Vous étiez en droit de rester dans les lieux ou de garder les clefs jusqu'à la fin du préavis.
Maintenant que vous avez fait l'état des lieux de sortie et rendu les clefs, vous ne pouvez plus retourner dans les lieux ni réclamaer les clefs: c'est trop tard. Le propriétaire peut faire des travaux pendant cette période: cela n'a rien à voir avec le réglement du préavsi.
Aviez vous un document écrit de la part du propriétaire vous autorisant à quitter le logement avant la fin des 3 mois?
En revanche, pour le papier peint, il n'y aura à votre charge que ceux des pièces où il est abîmé (arraché, griffé, déchiré, peinturluré ou anormalement sale), déduction faite de la vétusté. S'il était neuf quand vous avez emménagé, vous pouvez vous attendre à 20% de la facture des pièces concernées.
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 09 mars 2003 : 16:35:42
